夫妻一方在婚前購置的房產(chǎn)離婚后如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前購房離婚分割情形有： 1、一方婚前全款購房的，不參與分割。 2、一方婚前購房，婚后共同還貸的，購房一方取得房產(chǎn)，并對另一方進行相應補償。 3、婚前雙方共同購房的，雙方按出資比例分割。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
夫妻離婚房子是婚后一方父母買的雙方協(xié)議分割；但是如果是一方父母出資購買用于個人生活或者是明確表示給一方個人的，那么屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
-
夫妻一方婚前購買的房屋離婚時如何分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，一般屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀
2021.02.24 180 -
夫妻一方婚前買的房子離婚后如何分割《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前購買的房屋，若是已經(jīng)取得所有權，則是屬于個人財產(chǎn)，不用進行分割。若是共同償還貸款的，屬于共同財產(chǎn)，雙方應當約定分割。
2021.02.24 169 -
婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)如何分割婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)分割應根據(jù)具體情況而定。 如果是一方婚前貸款購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還貸款，并且產(chǎn)權登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分給予補償。如果是婚前雙方共同貸款買房，產(chǎn)權登記在雙方名下
2021.03.27 183
-
夫妻一方婚前購房離婚時產(chǎn)權如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，婚前取得產(chǎn)權并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個
2022-08-25 15,340 -
夫妻一方婚前買的房產(chǎn)離婚后如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購屋并，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰?/p>
2022-08-26 15,340 -
夫妻一方婚前買的房，離婚后如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議
2021-06-01 15,340 -
夫妻一方婚前貸款購買的房產(chǎn), , 離婚財產(chǎn)如何分割?
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財
2022-05-02 15,340
-
01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方就應當對夫妻共同房產(chǎn)進行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
798 2022.05.11 -
01:04
夫妻離婚后婚前財產(chǎn)如何分割雙方離婚后并不需要對婚前財產(chǎn)進行分割。 首先，婚前財產(chǎn)不屬于雙方需要分割的財產(chǎn)部分。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人所有。在離婚的時候，另一方無權請求分割對方所有的財產(chǎn)。因此，就算是在雙方解除婚姻關系的過程中，也不需要對
1,278 2022.04.15 -
00:52
離婚后夫妻一方財產(chǎn)如何分割離婚后，屬于夫妻一方財產(chǎn)的，不進行分割，仍歸一方所有。離婚財產(chǎn)分割首先要確定哪些是夫妻共同財產(chǎn)，哪些是個人財產(chǎn)。以下財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)：一方個人婚前財產(chǎn)；因人身損害所獲賠償補償；遺囑、贈與指定歸個人的財產(chǎn)；一方的專用生活用品。如果雙方并沒
456 2022.05.18
