經(jīng)濟(jì)適用房和還建房的區(qū)別
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還建房是部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的城市對(duì)周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造而建的房子。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
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經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房，申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房改房是對(duì)住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶，或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶，房改房只針對(duì)房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何，經(jīng)適房針對(duì)的是申請(qǐng)家庭，而房改房針對(duì)的是原來的房產(chǎn)。
1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過公開招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價(jià)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開發(fā)商自己決定； 4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和審查程序； 5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會(huì)受到一定的限制，而商品房不受限制。
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下： 1、建設(shè)目的不同。經(jīng)濟(jì)適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、定價(jià)不同。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開發(fā)商自己決定； 3、購房資格不同。經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過
2022.07.13 36,579 -
經(jīng)濟(jì)適用房和公租房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房和公租房的區(qū)別如下：最大的區(qū)別為是否有房產(chǎn)證的不同，經(jīng)濟(jì)適用房是有房本的，而且經(jīng)濟(jì)適用房是有70年產(chǎn)權(quán)的，然而公租房是沒有房產(chǎn)證的。需要注意的是經(jīng)濟(jì)適用房如果要取得房產(chǎn)證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的，但是各地的政
2022.04.12 4,140 -
限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有以下六點(diǎn)，分別是： 1、保障對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接；限價(jià)房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭； 2、土地來源不同； 3、銷售價(jià)格不同； 4、銷
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房改房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別?
1、經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2、房改房是對(duì)住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶;或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對(duì)房產(chǎn)，
2022-05-14 15,340 -
房改房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
你好差別不是太大房改房屬于單位建造的、到了一定時(shí)間可以上市經(jīng)濟(jì)適用房屬于拆遷房、也是到了一定時(shí)間可以上市的拆遷補(bǔ)償是一樣的房改房就是單位福利分房按工齡、職稱房改房雖然是單位建造你必須要辦手續(xù)走單位手里
2022-02-11 15,340 -
房改房和經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別
要說房改房和經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別，主要的不同在于下面幾點(diǎn)： 經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了城鎮(zhèn)中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價(jià)格由政府制定。(只擁有房屋所有權(quán)) 房改房.是個(gè)人以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)及其他國家認(rèn)可
2022-08-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別
商品房的土地上出讓取得，購房人取得的是100%產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓不受限制。而經(jīng)濟(jì)適用房的土地可能是劃撥取得，帶有一定的福利性質(zhì)，購買時(shí)對(duì)買房人的資格要進(jìn)行審查，取得的產(chǎn)權(quán)不是100產(chǎn)權(quán)，一般五年內(nèi)是限制交易的
2022-01-27 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
