國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無(wú)償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無(wú)需繳納土地使用權(quán)出讓金。 2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的工作程序辦理手續(xù)。 4.在國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
我國(guó)土地是國(guó)家或集體所有的，土地所有權(quán)不可以以侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。依法可以轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)。以國(guó)有土地使用權(quán)為例，國(guó)有土地使用權(quán)主要通過(guò)兩種方式轉(zhuǎn)讓。一種是出讓，另一種是劃撥。出讓是有償?shù)?，劃撥是無(wú)償?shù)摹?/p>
土地轉(zhuǎn)讓不像其他東西的轉(zhuǎn)讓是所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓一般是土地的使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并且土地轉(zhuǎn)讓的程序相對(duì)其他的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓比較繁瑣，因?yàn)橥恋厥菄?guó)有的財(cái)產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》。
-
國(guó)有土地收回的法律依據(jù)有哪些征收國(guó)有土地的法定條件是： 一、必須為了公共利益需要而進(jìn)行房屋征收。 二、必須取得有關(guān)項(xiàng)目的預(yù)審批。即前提是確實(shí)需要征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)該符合國(guó)名經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)則、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。 三、制定征收補(bǔ)償方案并經(jīng)過(guò)充分
2021.04.15 679 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
2020.04.29 1,299 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的法律依據(jù)有哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理的法律依據(jù)有《物權(quán)法》以及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》。
2021.01.29 216
-
國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
1.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無(wú)償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無(wú)需繳納土地使用權(quán)出讓金。 2.除
2021-03-10 15,340 -
城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律依據(jù)？
1、《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形
2022-05-03 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
根據(jù)《土地管理法》第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集
2022-03-28 15,340 -
商號(hào)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
商號(hào)轉(zhuǎn)讓有以下法律規(guī)定： 1、企業(yè)名稱可以隨企業(yè)或企業(yè)的一部分轉(zhuǎn)讓； 2、企業(yè)名稱只能轉(zhuǎn)讓給企業(yè)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同或者協(xié)議，報(bào)原登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)； 3、企業(yè)名稱轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不得繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱。
2021-11-06 15,340
-
01:10
轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)繼承法》中，并沒(méi)有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問(wèn)題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
01:19
國(guó)有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國(guó)有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。《物權(quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級(jí)上屬于法律，由全國(guó)人民代表大會(huì)或全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議通過(guò)。
438 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,172 2022.04.15
