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一般租房糾紛怎么處理

2022-10-18 13:51

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1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的,請(qǐng)求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 3、租房糾紛協(xié)商不成的,提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 租房糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房遇到糾紛的處理方式是:1.和平協(xié)商解決。出租方與承租方發(fā)生矛盾時(shí),首先當(dāng)然是雙方都盡量平復(fù)心情,針對(duì)矛盾點(diǎn)積極溝通,互相列舉理由,相互體諒理解,爭取通過言語交談的方式達(dá)成和解。2.尋求第三方調(diào)解。如若出租方與承租方的矛盾不可協(xié)調(diào),雙方彼此不讓步,此時(shí)就需要有第三方來從中調(diào)解。這個(gè)第三方可以是中介,居委會(huì)人員或者其他彼此信任的人,由此人出面主持協(xié)調(diào)雙方的矛盾,幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。3.提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁斷。如果出租方和承租方雙方無法順利和解,且沒有合適的第三方從中斡旋調(diào)解或者經(jīng)第三方調(diào)解都無法達(dá)成和解,且租房合同中有仲裁協(xié)議或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以申請(qǐng)仲裁。4.向法院提起訴訟如果協(xié)商不成,達(dá)不成調(diào)解,也沒有仲裁協(xié)議,那么可以直接向法院提起訴訟。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房糾紛可以先協(xié)商,協(xié)商不成,通過向法院起訴解決。當(dāng)房東在房屋出租合同期內(nèi)單方隨意漲房租時(shí),租客可以拒絕并按照合同中約定的原房租進(jìn)行支付。若房東拒收租金或者要求租客搬離,租客可以直接向法院起訴要求房東繼續(xù)履行合同或者在搬離后起訴要求房東進(jìn)行賠償。

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