房子被承租人破壞該如何維權(quán)？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
答：你所說(shuō)的實(shí)際上是房屋轉(zhuǎn)租的效力問(wèn)題，《中華人民共和國(guó)合同法》第44條第1款規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。A作為承租人將房屋轉(zhuǎn)租于郝某后，你與A之間的租賃合同仍然有效，故你無(wú)權(quán)要求A按每月1600元支付租金，只能按原租賃合同要求A按每月1350元支付租金，因你與郝某之間不存在合同關(guān)系，故你不能直接要求郝某承擔(dān)違約責(zé)任，也不能要求郝某恢復(fù)原狀，但你可以依據(jù)你與A之間的租賃合同要求A恢復(fù)原狀或賠償損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?，如果不補(bǔ)償?shù)?，承租人可以申?qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
對(duì)于租客拖欠房租的，房東可以直接向租客索要房租；如果租客在房東給予的合理期限內(nèi)仍不支付房租的，則房東可以與租客解除租賃合同，要求租客辦理出租屋。如果租客拒絕辦理的，則房東可以向法院起訴，要求租客支付拖欠的房租，并解除租賃合同，即刻搬走。如果法院判決后，租客不履行判決的，則房東可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行判決書(shū)的內(nèi)容。
-
承租人如何在房屋拆遷中維權(quán)承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
2021.03.10 265 -
租房被中介騙了如何維權(quán)租房被中介騙了可以搜集被騙的相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，或者也可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。 起訴要滿(mǎn)足下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； (四)屬于人民法
2020.01.14 220 -
租用廠房被征收如何維權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行征用或者拆遷的，一般來(lái)說(shuō)承租人可以獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人
2020.07.14 103
-
房屋被承租人破壞如何維權(quán)
答：你所說(shuō)的實(shí)際上是房屋轉(zhuǎn)租的效力問(wèn)題，《中華人民共和國(guó)合同法》第44條第1款規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成
2022-10-28 15,340 -
房子被強(qiáng)拆該如何維權(quán)
目前法律已經(jīng)明確規(guī)定行政部門(mén)不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)，針對(duì)違法強(qiáng)拆，以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，我們可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，可以帶上相關(guān)材料來(lái)律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢(xún)，會(huì)有專(zhuān)業(yè)拆遷律師進(jìn)行一對(duì)一咨詢(xún)，給出相應(yīng)專(zhuān)業(yè)建
2022-10-23 15,340 -
包裹被損壞應(yīng)該如何維權(quán)？
用戶(hù)交寄貴重物品的，應(yīng)當(dāng)事先聲明?？旒l(fā)生丟失、損毀或者內(nèi)件短少的，對(duì)保價(jià)的快件，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)與用戶(hù)約定的保價(jià)規(guī)則確定賠償金額；對(duì)未保價(jià)的快件，適用有關(guān)民事法律的規(guī)定。用戶(hù)沒(méi)有保價(jià)，可以
2022-10-23 15,340 -
法院拍賣(mài)房子前被破壞該如何辦？
拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的，人民法院對(duì)有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2022-08-05 15,340
-
00:48
老人房產(chǎn)孫子該如何繼承老人去世之后，如果想要把房產(chǎn)留給自己的孫子，那么可以通過(guò)遺囑的方式，在遺囑中明確將自己的房產(chǎn)留給自己的孫子，由孫子繼承。被繼承人是可以處分自己的財(cái)產(chǎn)的，可以決定將自己的財(cái)產(chǎn)死后如何進(jìn)行分配。如果沒(méi)有留下遺囑，那么就只能按照法定繼承來(lái)辦理。法
952 2022.04.17 -
01:06
廠房租賃合同無(wú)效如何維權(quán)廠房租賃合同無(wú)效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無(wú)效合同之后，當(dāng)事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來(lái)作出判斷。如果當(dāng)事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補(bǔ)救措施，因?yàn)檫@時(shí)候合同尚未開(kāi)始履行。如
1,172 2022.04.17 -
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,744 2022.05.11
