婚后買房婚后一方是否能作為個人財產(chǎn)
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如果是以個人財產(chǎn)交首付，以個人財產(chǎn)還貸的屬于一方的個人財產(chǎn)，否則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚后一方買的房，如果有證據(jù)證明是一方個人財產(chǎn)所購買的，屬于個人財產(chǎn)，否則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的形式有以下情形：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
婚后一方買的房一般不屬于個人財產(chǎn)，因為只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)夫妻所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。除非夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定房子歸個人所有的，屬于一方的個人財產(chǎn)。
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728 2022.05.11
