婚后一方以個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，離婚時是否作為共同財產(chǎn)分割?
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司法實踐中，法院在認定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時，一般也會認定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔分別處理。當然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時，亦會判決由其承擔債務(wù)的歸還責任。法院判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后，當事人辦理房屋過戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意，房產(chǎn)登記部門亦會告知當事人只有取消抵押登記他項權(quán)證后方可過戶。那么此時辦理過戶手續(xù)只有兩個辦法： 第一、提前還貸，消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商，變更貸款人。
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分情況來定: 1、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在出資方名下，房屋為出資方的個人財產(chǎn)。 2、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下，除當事人另有約定外，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)混合出全資購置的房屋，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下或者夫妻另一方名下時，為夫妻共同財產(chǎn)。 4、婚后夫妻一方用婚前財產(chǎn)出首付，或者用婚前財產(chǎn)與婚后夫妻共同財產(chǎn)混合出首付，婚后還貸，無論所有權(quán)登記在哪一方名下，房屋為夫妻共同財產(chǎn)。
婚后購買的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)以下情況確定：夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房屋沒有明確約定的；雙方父母購買的房地產(chǎn)以一方子女名義登記的；婚后一方父母為子女購買的房地產(chǎn)。
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離婚時，保單可否作為共同財產(chǎn)分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間就夫妻共同財產(chǎn)投保所獲得的保險金，因保險標的物是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對該標的的利益是相同的，故該保險金應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，而不論是否以夫妻雙方的名義投保。 一方對其婚前個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投保，或一方對于其婚前的個人財
2021.01.08 143 -
房產(chǎn)一個人的名字，離婚要作為共有財產(chǎn)分割嗎房產(chǎn)一個人的名字，離婚是否要作為共有財產(chǎn)分割根據(jù)以下情形而定： 1、如果是在婚前一方出資購買且沒有共同還貸部分的，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有； 2、如果是婚前一方出資購買而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所
2022.03.23 472 -
婚后共同財產(chǎn)是一套房產(chǎn)離婚時怎么分割離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
2021.01.14 182
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婚后一方以個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割？
司法實踐中，法院在認定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時，一般也會認定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔分別處理。當然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸
2022-03-25 15,340 -
婚后一方以個人財產(chǎn)購買房產(chǎn)，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割
司法實踐中，法院在認定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時，一般也會認定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔分別處理。當然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸
2022-04-17 15,340 -
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2022-04-15 15,340 -
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2022-04-10 15,340
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
682 2022.04.15 -
00:50
婚后買房是共同財產(chǎn)嗎并不是婚后買的房都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在以下三種情形之下，婚后買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)。第一就是婚后以雙方的共同財產(chǎn)購買房屋的，無論房屋登記在雙方名下，還是只登記在一方名下房屋，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二就是婚后一方雖然是用婚前個人財產(chǎn)來購買房屋
1,786 2022.04.17 -
01:07
離婚后財產(chǎn)分割時效首先，如果協(xié)議離婚中漏分夫妻共同財產(chǎn)，或當事人約定仍對部分財產(chǎn)維持共同財產(chǎn)狀況的，離婚后可以請求分割，屬于共有物分割請求權(quán)，無時效限制。另外，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款，以及當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，一方
1,960 2022.04.17
