繼承房產(chǎn)，如何過戶呢？
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房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 具體步驟如下： 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。 7、所需費(fèi)用。繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。
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繼承房產(chǎn)過戶有以下費(fèi)用： 1、繼承公證費(fèi)。按照評估價(jià)的2%或受益額的2%收取； 2、評估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算； 3、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。 4、契稅，法定繼承人繼承房地地產(chǎn)，免契稅。
辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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繼承房產(chǎn)如何過戶遺產(chǎn)房屋買賣過戶流程一般如下：1、公證。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，要先進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證；2、房地產(chǎn)管理。帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶申請書、身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)辦繼承登記；3
2022.04.13 495 -
如何繼承過戶房產(chǎn)要繼承過戶房產(chǎn)的的話，那么必須帶齊相對應(yīng)的各項(xiàng)材料之后，到房管局辦理過戶。具體而言，在辦理過程中也要注意一些細(xì)節(jié)，那就是申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面
2022.04.13 307 -
房產(chǎn)繼承如何過戶房產(chǎn)繼承的過戶一般是帶著相應(yīng)的材料到房管局進(jìn)行辦理。具體而言，所需要辦理的程序還比較簡單，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理完再到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，從而進(jìn)行房產(chǎn)的過戶。因此這是法定繼承的房產(chǎn)過戶，如果
2022.04.13 448
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繼承房產(chǎn)如何過戶
繼承人需要向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者所有法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，也可以提交公證材料或者有效的法律文書。需要提交的資料：
2021-11-26 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何過戶
手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1。被繼承人死亡證明；2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其
2021-12-01 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何過戶
1、手續(xù)應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承分為兩類：一類是遺囑繼承，另一類是法定繼承。需要提交的材料有：1。被
2021-12-13 15,340 -
繼承房產(chǎn)，如何過戶
根據(jù)2016年1月1日開始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬
2022-04-03 15,340
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繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,454 2022.04.17 -
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繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,302 2022.04.17 -
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15
