房屋轉租合同怎么寫比較好？
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合同的撰寫是比較復雜的，簡單來說，房屋轉租合同需要寫明合同主體、合同標的物、合同期限、雙方的權利義務何違約責任。在訂立房屋轉租合同時，應注意以下事項： 1、查看二房東的有效明以及二房東和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在前結清水、電、暖、煤氣和其它費用； 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金； 5、應對能否轉租做出約定； 6、要明確違約責任和違約的補償標準； 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任； 8、應對提終止合約情況做出約定。特別要提醒大家簽訂房屋轉租合同時需要注意的：第一點是簽訂轉租合同時一定要得到大房東的書面同意；第二點是轉租合同約定的租賃期限不能超過原承租人和大房東簽訂的合同的約定的租賃期；第三、轉租合同中約定事項不能超過主合同約定的事項。
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合伙租房合同可以寫明：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面積、裝飾及設施；合租房用途；合租期限；租金數額及交付方式；合租期間維修責任；裝修的約定；個人轉租的約定；單獨解除合同的條件；違約責任等。
1、房屋轉讓標的。例如：房屋地址、用途、面積、交付情況的約定；2、房屋產權現狀。例如：房屋是否抵押和租約情況及其處理方式；3、轉讓價款和交易定金；4、寫明該房屋應交購房款和稅費；5、寫明付款、支付方式；6、雙方的違約責任和爭議解決方式。
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