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抵押貸款審過(guò)了多長(zhǎng)時(shí)間簽合同

2022-07-27 09:12

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專業(yè)分析:

一般來(lái)說(shuō),銀行貸款審核批準(zhǔn)過(guò)后,只要他們準(zhǔn)備好資料就會(huì)告知你到現(xiàn)場(chǎng)簽字完成合同的的,所以建議你耐心的等待。

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鄭萌律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所

汽車剛過(guò)戶就可以抵押貸款。只要當(dāng)事人征信良好,沒(méi)有不良記錄,同時(shí)銀行流水符合要求,即使剛過(guò)戶也可以去銀行申請(qǐng)抵押貸款。新過(guò)戶的車輛辦貸款的部分銀行需要一個(gè)月到半年左右的時(shí)間,具體時(shí)間以當(dāng)?shù)劂y行政策為主,建議去當(dāng)?shù)劂y行或貸款公司咨詢。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

需要的。購(gòu)房者辦理樓盤(pán)按揭的具體程序如下: 1、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤(pán)按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。 2、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 3、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。 4、簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。

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    房產(chǎn)抵押已完成,銀行放貸需要15個(gè)工作日到一個(gè)月。正常情況下,資料齊全合同簽訂完畢后, 10天左右的審批期,然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右,最后等放款一個(gè)星期左右。

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