建筑工程施工合同通用條款有哪些
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對于施工合同的內(nèi)容,根據(jù)《》第275條的規(guī)定,主要包括以下條款: (1)工程范圍,主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等; (2)建設(shè)工期,即施工人完成施工工程的時間或期限; (3)中間交工工程的開工和竣工時間; (4)工程質(zhì)量,即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和。實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》和《技術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)確定施工工程的質(zhì)量; (5)工程造價(jià),即建筑安裝某項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用等幾部分; (6)技術(shù)資料交付時間。技術(shù)資料的提供,是履行的基礎(chǔ)和前提,建設(shè)單位必須按時提供,才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進(jìn)行; (7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任; (8)撥款和結(jié)算。工程價(jià)款的支付一般分為預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修扣留金。中國人民銀行發(fā)布的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》是雙方當(dāng)事人約定撥款和結(jié)算條款的依據(jù); (9)竣工驗(yàn)收,包括隱蔽工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收; (10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期; (11)雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。
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建筑工程施工合同通用條款一般如下:工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量,主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號等;建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期。中間交工工程的開工和竣工日期。
1.設(shè)計(jì)文件:甲方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明和其他設(shè)計(jì)資料。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。2.合同范圍:本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等,在合同專用條款中約定。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.語言、法規(guī)和聯(lián)系方式。5.甲方的責(zé)任:提供場地條件、提供水電與交通條件、提供施工條件、提供技術(shù)資料、發(fā)布工程指令、竣工驗(yàn)收等等。6.乙方的責(zé)任:施工準(zhǔn)備、提交報(bào)告及報(bào)表、確保工程進(jìn)度與質(zhì)量、負(fù)責(zé)工程的保護(hù)與保修等等。7.工程監(jiān)理、施工期、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制、合同價(jià)款與支付、設(shè)計(jì)變更、轉(zhuǎn)讓與分包、施工安全及保險(xiǎn)問題、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、工程保修問題、爭議、違約、索賠與賠償?shù)鹊取?.合同的中斷與終止的情形等相關(guān)事宜。
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建筑工程施工合同主要條款有哪些
建筑工程施工合同主要條款有以下幾點(diǎn): 1、建設(shè)項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn); 2、建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容; 3、建設(shè)工程開工、竣工日期、中間交工程開工、竣工日期; 4、施工工程質(zhì)量保修期及保修條件; 5、建筑工程造價(jià); 6、施工工程價(jià)款支付、結(jié)算及交工驗(yàn)
2022.04.16 619 -
建筑工程合同通用條款
對于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,根據(jù)《民法典》第795條的規(guī)定,主要包括以下條款: (1)工程范圍,主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等: (2)建設(shè)工期,即施工人完成施工工程的時間或期限; (3)中間交工工程的開工和竣工時
2021.02.04 832 -
建筑工程施工合同生效條件有哪些
建筑工程合同生效條件: (1)主體合格,即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。 (2)意思表示真實(shí),即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容,都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn),是其真實(shí)的意思表示。 (3)內(nèi)容合法,形式合乎
2021.03.29 159
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建筑工程施工合同有哪些條款
1、主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 2、通用合同,具體條款分別為:一
2021-09-29 15,340 -
建筑工程施工合同通用條款具體規(guī)定有哪些
對于施工合同的內(nèi)容,根據(jù)《》第275條的規(guī)定,主要包括以下條款: (1)工程范圍,主要包括工程名稱及地點(diǎn),建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等; (2)建設(shè)工期,即施工人完成施工工程的時間或期限; (3)
2022-09-01 15,340 -
建筑施工合同通用條款
建筑施工合同通用內(nèi)容包括: 1、合同文件(或稱合同):指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單,以及其他合同文件。 2、合同協(xié)議書:指構(gòu)
2022-06-25 15,340 -
建筑工程施工合同主要條款有哪些
建設(shè)工程施工合同主要條款包括: 1、建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn); 2、建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容; 3、建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期等。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的
2022-06-04 15,340
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,發(fā)包人即建設(shè)單位,承包人即施工人,施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;2
1,621 2022.04.15