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江西省撫州市廣昌縣征地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-13 11:31

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江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》,自2015年10月1日起執(zhí)行?! 〗酉聛恚瑦弁敛疬w律師就將江西省撫州市廣昌縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:  江西省撫州市廣昌縣土地共有三類:  一類土地:盱江鎮(zhèn)、甘竹鎮(zhèn)、頭陂鎮(zhèn)、長(zhǎng)橋鄉(xiāng)?! ⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):36251元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36251元/畝;旱地、宅基地不低于24288元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12687元/畝;未利用地不低于7250元/畝?! 《愅恋兀撼嗨?zhèn)、驛前鎮(zhèn)、尖峰鄉(xiāng)、塘坊鄉(xiāng)?! ⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):35228元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35228元/畝;旱地、宅基地不低于23602元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12329元/畝;未利用地不低于7045元/畝。  三類土地:千善鄉(xiāng)、水南圩鄉(xiāng)、楊溪鄉(xiāng)。  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):33616元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33616元/畝;旱地、宅基地不低于22522元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11765元/畝;未利用地不低于6723元/畝?! 弁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/">征地拆遷律師團(tuán)提醒你:以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 容州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于47410元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝;集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。 容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于44663元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。 十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于44660元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝;集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。 自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42174元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝;集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。 石頭鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42156元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。 羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于42155元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝;集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。 浪水鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39712元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝;集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。 以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

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