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辦理房屋轉(zhuǎn)讓需要什么材料

2022-09-02 21:42

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1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。2、申請人身份證明。賣方需要的材料:原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要原件及復印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份再去公正局,本及復印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、有關(guān)機關(guān)的決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。8、劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復。11、的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書。12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。13、收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件。14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件。15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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