租房子需要交什么稅
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1、房產(chǎn)稅 按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅； 2、城鎮(zhèn)土地使用稅 出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產(chǎn)稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅； 3、營業(yè)稅 應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅； 4、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅 個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設(shè)稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7%；納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%；其余的稅率為1%； 5、教育費(fèi)附加 在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加； 6、印花稅 應(yīng)于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花； 7、個人所得稅 月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)繳納稅計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金扣除20%后的應(yīng)繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。
公司租房子要繳納的稅費(fèi)是印花稅和契稅。印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花，還要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅，而如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅。如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
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租房房東需要交什么稅租房房東交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，以租金為基礎(chǔ)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收稅費(fèi)。
2020.10.11 382 -
房子出租要交什么稅？房子出租要交稅，其出租應(yīng)納稅額應(yīng)按照下列方法計算： 1、按比例稅率計算：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率； 2、按定額稅率計算：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。
2020.06.29 139 -
房產(chǎn)租賃需要交什么稅房屋出租需要交以下稅費(fèi)： (1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納; (2)營業(yè)稅，按租金的5%; (3)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%; (4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%; (5)印花稅，按租金的0.1%; (6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的
2020.04.21 672
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租房子需要交什么稅嗎
租賃合同需要備案，需要繳納相關(guān)費(fèi)用個人出租房屋并取得收入，依法應(yīng)分別申報繳納以下稅費(fèi)：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅。
2021-10-02 15,340 -
租房子要交什么稅
小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
2022-07-17 15,340 -
北京房子出租需要交什么稅？
需要交稅。需要繳納以下稅： 1、房產(chǎn)稅：是按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅； 2、城鎮(zhèn)土地使用稅。出租房屋出租方應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
租房子需要交稅嗎
需要。小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅
2022-06-01 15,340
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01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,546 2022.06.22 -
01:23
稅務(wù)局開租房發(fā)票需要什么稅務(wù)局開租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局，提出開具申請后即可辦理，由地稅局代為開具。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。一
13,485 2022.05.11 -
01:03
申請公租房需要提交什么資料申請公租房需要提交的資料如下： 1、本人手寫申請書； 2、申請人加共同申請人，除申請人之外的家庭成員或合租人的，身份證原件及復(fù)印件； 3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件； 4、婚姻證明： 5、收入證明，所有成員均須出具，證明要求原件
4,211 2022.05.11
