買房贈(zèng)露臺(tái)糾紛應(yīng)該怎樣可以避免
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1、該露臺(tái)屬于公共使用部位，不能買賣產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，也無(wú)法在合同上明確的 2、個(gè)人建議，最好不要買類似房屋在使用權(quán)無(wú)法明確的情況，對(duì)面的商鋪肯定也會(huì)動(dòng)這個(gè)露臺(tái)的腦筋，今后可能糾紛不斷 3、如果你一定要嘗試，建議在合同中明確該露臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)歸屬，是你這戶的附屬設(shè)施，畫圖紙并蓋章希望這樣可以避免買房贈(zèng)露臺(tái)糾紛
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購(gòu)買二手房的時(shí)候?yàn)楸苊饧m紛應(yīng)注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
避免合伙買房糾紛： 1、弄清共同共有和按份共有的區(qū)別； 2、簽訂書面協(xié)議； 3、銀行借款詳細(xì)約定； 4、購(gòu)房前需公證協(xié)議； 5、協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)。
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買二手房交定金,應(yīng)該怎樣避免定金糾紛買二手房交定金，避免定金糾紛應(yīng)注意審查主合同的效力，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分人民法院不予支持。
2021.03.29 138 -
我們?cè)撛鯓颖苊舛址抠I賣糾紛采取下列方法避免二手房買賣糾紛： 1.檢查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全。 2.看清產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載。 3.檢查房屋本身的質(zhì)量，房屋是否被賣房人出租。 4.檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一
2020.09.18 191 -
二手房買賣糾紛應(yīng)該如何避免二手房買賣糾紛的避免方式： (一)檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全。 (二)檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。 (三)看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人。
2020.12.10 234
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合伙買房怎樣避免糾紛
為避免合伙買房的糾紛，購(gòu)房前最好先公證。如果沒有親屬關(guān)系的朋友可以合伙買房，需要簽訂合伙買房的協(xié)議，“明賬細(xì)算，越細(xì)越好”，各持一份。明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬，以期達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。確定好協(xié)議內(nèi)
2022-05-20 15,340 -
合伙買房怎樣避免糾紛？
為避免合伙買房的糾紛，購(gòu)房前最好先公證。如果沒有親屬關(guān)系的朋友可以合伙買房，需要簽訂合伙買房的協(xié)議，“明賬細(xì)算，越細(xì)越好”，各持一份。明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬，以期達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。確定好協(xié)議內(nèi)
2022-05-25 15,340 -
怎樣避免購(gòu)買動(dòng)遷房糾紛
1、購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來(lái)的房屋，要注意核實(shí)動(dòng)遷安置協(xié)議，要求動(dòng)遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。 2、在動(dòng)遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購(gòu)買房產(chǎn)
2022-05-25 15,340 -
二手房買賣糾紛怎樣避免
二手房買賣糾紛怎樣避免一、找尋一個(gè)有良好聲譽(yù)的中介公司二手房買賣雙方都需要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司二、查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況三、簽訂一個(gè)詳細(xì)明確的買賣合同二手房買賣雙方
2022-03-21 15,340
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買房糾紛該找哪個(gè)部門買房糾紛的解決方式有： 1、購(gòu)房過(guò)程中買賣雙方發(fā)生糾紛，可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，雙方通過(guò)簽訂協(xié)議解決糾紛； 2、協(xié)商不成，一方可以向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他組織部門請(qǐng)求調(diào)解，調(diào)解成功的雙方可以達(dá)成和解； 3、調(diào)解不成，一方可以通過(guò)
4,320 2022.04.17 -
00:57
單位如何發(fā)放撫恤金避免糾紛單位發(fā)放撫恤金避免糾紛的方式如下： 單位發(fā)放職工逝世的撫恤金、喪葬費(fèi)等費(fèi)用，一般應(yīng)由死者的配偶領(lǐng)取； 配偶已去世的，由死者的子女領(lǐng)取； 死者未婚的，由其父母領(lǐng)取。家屬之間因?yàn)樗勒哌z產(chǎn)分配的爭(zhēng)議，可以明確告知他們，企業(yè)無(wú)權(quán)干涉家屬的遺產(chǎn)分配問(wèn)
3,651 2022.05.11 -
01:15
房屋買賣糾紛起訴流程怎樣個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請(qǐng)求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會(huì)先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成
1,672 2022.04.17
