離婚貸款房怎么分割？
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金。 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。 3、雙方都不要房，可拍賣(mài)房屋，所得價(jià)款平均分割。
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貸款房離婚時(shí)分割根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間而定。如果是一方在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸的，在離婚時(shí)，一般房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有，但是需要對(duì)另一方償還的部分和房產(chǎn)的增值部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果是雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)雙方應(yīng)平均分配，未償還的債務(wù)，雙方共同承擔(dān)。
貸款買(mǎi)的房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法院一般會(huì)采取公平原則，讓夫妻平分。如果貸款買(mǎi)的房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的那當(dāng)然就判給所有人。如果一方有幫忙還貸款的所有人需要把這部片的錢(qián)返還給對(duì)方。
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貸款房離婚后怎么分割民法院可以判給該房產(chǎn)登記的一方。其余尚未歸還的貸款為該房產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由房產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說(shuō)貸款房歸登記方所有，但是另一方在還貸期間的支出和婚后房產(chǎn)增值的數(shù)額，登記
2022.04.13 315 -
離婚房子貸款怎么分割按揭房離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.20 159 -
離婚貸款房子怎么分割如果是訴訟離婚，法院應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，調(diào)解不成的，依法判決房產(chǎn)的分割；如果判決房產(chǎn)歸其中一方，另一方獲得相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償，則剩余的貸款也應(yīng)判歸所有權(quán)人自行償還。如果是協(xié)議離婚，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，處理房產(chǎn)的分割事宜。可以約定一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，
2022.04.13 374
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離婚房子貸款怎么分割
在處理離婚時(shí)房產(chǎn)還有還貸是的房產(chǎn)分割問(wèn)題上，通常其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等
2022-04-29 15,340 -
貸款買(mǎi)房離婚怎么分割
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-11 15,340 -
離婚貸款房產(chǎn)怎么分割
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸
2022-05-21 15,340 -
離婚買(mǎi)房有貸款怎么分割
對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題，因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房
2022-04-08 15,340
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婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
753 2022.04.17 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買(mǎi)房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
527 2022.04.25 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個(gè)情形下的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。但是對(duì)參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其
454 2022.06.15
