房屋租賃的押金怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房屋租賃里的押金應(yīng)由租賃雙方協(xié)商收取，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在轉(zhuǎn)租時(shí)交納一至三個(gè)月的房租后再交納一個(gè)月的房租作為押金進(jìn)行收取。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃里的押金的收繳方式：通常是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租，法律對(duì)此并未作出限制性規(guī)定。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
房屋租賃押金不予退還當(dāng)事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。符合法定起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對(duì)于法院的生效判決、裁定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行，拒絕履行的，人民法院可以依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
-
租賃房屋押金怎么算？房屋租賃里的押金一般是一個(gè)月的房租，具體數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商確定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等。
2021.04.18 353 -
租賃房屋押金怎么交房屋租賃里的押金一般是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。租房押金交多少在法律并未規(guī)定。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
2020.10.25 167 -
房屋租賃押金不退怎么辦呢？房屋租賃押金不予退還，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的可以提起訴訟解決。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
2020.01.09 169
-
房屋租賃的押金不退怎么辦？
如果房屋租賃期限到期，房東無(wú)故不退還押金的，應(yīng)當(dāng)與房東先雙方協(xié)商一下，協(xié)商不成的，承租人可以請(qǐng)求法院訴訟判決出租人退還租金，也可以申請(qǐng)仲裁解決。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃的押金怎么收
房屋租賃里的押金一般是一個(gè)月的房租，具體數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商確定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等。
2022-06-30 15,340 -
房屋租賃押金不退怎么辦
【法律意見(jiàn)】根據(jù)你們合同的約定來(lái)決定押金是否退回。如果應(yīng)當(dāng)退回而不退回，可以向法院起訴?！痉梢罁?jù)】《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他
2022-03-13 15,340 -
租賃房屋押金不退怎么辦
房屋租賃押金不予退還當(dāng)事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。符合法定起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對(duì)于法院的生效判決、裁定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行，拒絕履行的，人民法院可以依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
2022-06-09 15,340
-
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說(shuō)押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒(méi)有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17
