農(nóng)村房屋登記原則及怎樣取得房屋產(chǎn)權(quán)證書
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農(nóng)村房屋登記原則：（一）農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記原則。公民、法人和其他社會(huì)組織取得房屋所有權(quán)或者其他權(quán)利后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。無(wú)論取得房屋所有權(quán)的方式是原始取得還是繼承取得，都以房屋產(chǎn)權(quán)登記為主要法律行為，確認(rèn)房屋所有權(quán)的歸屬。（二）房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)同時(shí)登記的原則。房屋作為一種房地產(chǎn)，依附于土地。房屋可以作為私有財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。我國(guó)土地由國(guó)家和集體所有，個(gè)人不能取得土地所有權(quán)。因此，在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記中，因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因?qū)е缕錂?quán)屬轉(zhuǎn)移的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證明及相關(guān)合同、協(xié)議、證明等文件，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。轉(zhuǎn)讓登記主要是由于房屋所有權(quán)主體的變更而引起的。
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農(nóng)村房屋登記遵循的原則有：農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)需遵循公示原則；各個(gè)部門須密切配合信息共享遵循協(xié)調(diào)配合原則；進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)遵循房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。
農(nóng)村房屋登記原則是：進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須將房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記，使房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致；在農(nóng)村房屋登記過(guò)程中，各個(gè)部門須密切配合，信息共享；農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)需將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進(jìn)行公示。
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關(guān)于農(nóng)村房屋登記原則是怎么樣的農(nóng)村房屋登記原則： （一）房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，它依附于土地而存在。房屋可以作為私有財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。我國(guó)土地實(shí)行國(guó)家所有和集體所有，個(gè)人不能取得土地所有權(quán)。 （二）農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記原則房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記原則。公
2021.04.24 181 -
農(nóng)村房屋登記遵循什么原則農(nóng)村房屋登記遵循的原則有： （一）地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則； （二）各個(gè)部門密切配合、信息共享的協(xié)調(diào)配合原則； （三）農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)明確依據(jù)、條件、程序、內(nèi)容的公示原則。
2020.03.09 176 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦理?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的辦理分四步：首先申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，然后由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，最后申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
2020.08.07 186
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農(nóng)村房屋登記原則
1、房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則 房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn),依附于土地而存在。因此,在進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí),必須將房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記,使房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致
2022-08-08 15,340 -
農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。 1、總登記。是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房屋怎樣辦理產(chǎn)權(quán)登記
農(nóng)村房屋如何辦理產(chǎn)權(quán)登記？1、總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。凡列入總登記、驗(yàn)證或者換證范圍，無(wú)論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)怎么登記
辦理農(nóng)村住房登記手續(xù)，需要房主是屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。還需要提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。不是本村農(nóng)業(yè)戶籍的人員，沒有資格享有本地農(nóng)村住房?！斗课莸怯?/p>
2022-03-22 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,025 2022.04.17 -
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農(nóng)村的房屋怎么繼承辦理農(nóng)村房屋繼承的流程，主要包括以下4個(gè)步驟： 1、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估； 2、辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3、對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，辦理房屋的測(cè)繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 4、辦理房屋的繼承登記。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)權(quán)證，繼承公證書，房屋測(cè)繪等證明材料，
1,072 2023.01.04
