開發(fā)商同意退房退款但卻遲遲不行動(dòng),購(gòu)房者要怎么辦
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開發(fā)商同意退房退款但卻遲遲不行動(dòng),購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦 1、向房管局投訴 如果所交付的定金或者是首付款，因限購(gòu)升級(jí)，開發(fā)商不退，此時(shí)可以向房管部門投訴解決;如果您前期的社?；蛘邆€(gè)稅沒有通過正常渠道辦理的，那么就需自己承擔(dān)一定的責(zé)任。 2、仔細(xì)簽訂退房協(xié)議 如果只是口頭同意退還房款，那么并沒有明確的期限，沒有約定，那么難以及時(shí)索要房款。開發(fā)商容易開“空頭支票”，所以退房簽訂退房協(xié)議，才能確保權(quán)益。如果已經(jīng)簽訂了退房協(xié)議，那么就按照退房協(xié)議中的約定進(jìn)行，一般對(duì)于退房時(shí)間是有要求的，如果超過退房時(shí)間還算開發(fā)商違約，所以退房協(xié)議需要仔細(xì)簽訂，約定退房的時(shí)間和相應(yīng)事宜，以及超過退房時(shí)間所需承擔(dān)的違約金等。 3、向法院起訴 如果已經(jīng)簽訂了退房協(xié)議，那么對(duì)您是有一定保障的;完全可以以協(xié)議為證據(jù)起訴，要求按照協(xié)議履行，需要寫好起訴書到法院立案，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
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退房房款遲遲不退可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決。 勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。 起訴流程： 1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案； 3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告； 4、被告作出書面答辯； 5、開庭審理； 6、法院做出判決。
對(duì)于開發(fā)商推遲退還定金的行為購(gòu)房者可以通過與開發(fā)商自行協(xié)商維權(quán)，可以依法向人民法院提起民事訴訟來維權(quán)，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁來維權(quán)。
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退房房款遲遲不退找誰投訴退房房款遲遲不退，購(gòu)房者可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟請(qǐng)求法院判決對(duì)方及時(shí)退款。法院判決之后，如果對(duì)方拒絕履行，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.02.27 211 -
開發(fā)商推遲退還定金那么購(gòu)房者如何維權(quán)開發(fā)商推遲退還定金，那么購(gòu)房者可以通過與開發(fā)商自行協(xié)商來維權(quán)；可以依法向人民法院提起民事訴訟來維權(quán)；也可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁來維權(quán)。
2020.10.30 127 -
認(rèn)籌金開發(fā)商遲遲不退應(yīng)該怎么樣辦1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。 3、仲裁。將
2024.05.14 27
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開發(fā)商遲遲不交房，不想要房子怎樣退？
你可以要求退房，建議先與房開協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)你們合同約定去起訴解決。
2022-10-08 15,340 -
商品房首付已付，遲遲未辦，過期未交房開發(fā)商不同意退款怎辦
未能辦理貸款的原因是什么開發(fā)商不能如期交房的原因是什么
2022-10-20 15,340 -
房子交了錢卻遲遲不開發(fā)商卻簽了合同怎么辦
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù); 如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商
2022-12-03 15,340 -
開發(fā)商買賣房子為什么遲遲不退款
按照合同約定處理。協(xié)商處理，協(xié)商不成到法院起訴處理。
2022-10-23 15,340
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01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,970 2022.04.15 -
01:41
開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者該怎么維權(quán)，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購(gòu)房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況： （1）按揭貸款所購(gòu)房屋的權(quán)利歸屬：在期房按揭中，購(gòu)房時(shí)房
1,098 2023.07.10 -
01:07
客戶遲遲不給貨款怎么辦客戶遲遲不給貨款，發(fā)生糾紛的，可通過以下途徑解決： 1、可與對(duì)方負(fù)責(zé)人協(xié)商解決，要求其盡快支付貨款； 2、債權(quán)人也可以向人民法院申請(qǐng)支付令，要求其支付應(yīng)當(dāng)支付的貨款； 3、如果找不見對(duì)方客戶，或者通過以上方式不能解決的，可向有關(guān)人民法院提起
1,660 2023.01.04
