發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括
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發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任主要是賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，順延延誤的工期。通常雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法，或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
《建筑法》第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
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發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，主要包括賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到可能造成的損失。
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式是： （一）支付違約金，在發(fā)包人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫發(fā)包人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)發(fā)包人如果發(fā)包人未按約定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款，或出現(xiàn)發(fā)包人提供的技術(shù)資料存在錯(cuò)誤、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)文件、發(fā)包人變更工程量、發(fā)包人未按約定及時(shí)提供建筑材料和設(shè)備、發(fā)包人未提供必要的工作條件致使施工人無(wú)法正常作業(yè)等情況的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不履行、不
2021.02.03 233 -
承包人應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任? ?承包人不存在為違約情形的不應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。發(fā)包人的解除權(quán)是對(duì)于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同，但可以證明非承包人原因引起工期延誤的，承包人不需要承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。
2021.01.03 165 -
違約責(zé)任承擔(dān)的方式包括(一)繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行，是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 (二)補(bǔ)救措施，是指?jìng)鶆?wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人在請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)的同時(shí)，可
2021.04.01 265
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發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任
發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任主要是賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，順延延誤
2022-11-07 15,340 -
發(fā)包人違約的應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任
發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任主要是賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，順延延誤
2023-05-03 15,340 -
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)
承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有：繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、損害賠償三種方式。 (一)繼續(xù)履行 繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行，是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 (
2023-07-30 15,340 -
承擔(dān)違約責(zé)任的違約責(zé)任包括哪些
(1)簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房； (2)購(gòu)房者不按期付款； (3)開發(fā)商不按期交房； (4)面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度； (5)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；
2021-04-07 15,340
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01:10
發(fā)包人違約的責(zé)任根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體的承擔(dān)方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在
2,003 2022.04.15 -
01:09
承包合同違約責(zé)任如何承擔(dān)承包合同的違約責(zé)任，需要看對(duì)方當(dāng)事人的具體違約方式，以及當(dāng)事人在合同中的具體約定。 一般情況下，對(duì)方出現(xiàn)了違反合同約定的行為、同時(shí)不具有合法的抗辯事由的話，當(dāng)事人就可以要求對(duì)方繼續(xù)履行承包合同。 如果合同無(wú)法繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以要求對(duì)方采
873 2022.10.05 -
01:02
違約責(zé)任的歸責(zé)原則不包括根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，民事合同的違約責(zé)任適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。即只要出現(xiàn)了合同所約定的違約事由，違約一方就需要承擔(dān)合同所約定的違約責(zé)任。換句話說(shuō)，民事合同的違約責(zé)任，不適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任或者過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。違約責(zé)任不需要以違約方存在過(guò)錯(cuò)，作為違約責(zé)任的
1,260 2022.04.17
