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怎么樣撤銷附義務(wù)贈與房屋合同

2022-10-17 20:34

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專業(yè)分析:

撤銷附義務(wù)贈與房屋合同,是收回房屋所有權(quán),如果受贈方是基于所有權(quán)而遷入房屋的,是可以主張要求騰房的。但如果受贈方本來在房屋內(nèi)居住,享有居住權(quán),無論房屋所有權(quán)歸誰所有,受贈方合法的居住權(quán)還是要保護的。當(dāng)然,如父子關(guān)系惡化到無法同住一所房屋內(nèi),要求受贈人遷出的,房屋所有人應(yīng)適當(dāng)予以對方居住權(quán)讓與的補償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)時,贈與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

附義務(wù)贈與合同享有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)是指贈與財產(chǎn)權(quán)利還未轉(zhuǎn)移前享有的,經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈與合同不適用。法定撤銷權(quán)是存在以下情形享有的:嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;法定其他情形。

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