房產(chǎn)證改名字需要什么證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
分析是遺產(chǎn)繼承還是贈與，如果是房地產(chǎn)繼承，一、辦理房地產(chǎn)繼承證明書（房屋所有人死亡的情況）1、被繼承人死亡證明書（村委會出具，派出所蓋章）2、所有繼承人身份證復印件3、村委會關于被繼承人的配偶、父母、子女的情況證明書4、公證書5、原房地產(chǎn)證明書6、更名土地使用證明書7、原房地產(chǎn)證明書8、房屋所有權登記表
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。 不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
通常情況下，這些證件是必須要準備的：結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。原則上肯定是需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準。要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房子有無貸款，有以下兩種情況： 無貸款房產(chǎn)證加名字： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。 有貸款房產(chǎn)證加名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。 2、辦理所需要的費用：除了第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款加商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
分析是遺產(chǎn)繼承還是贈與，如果是房產(chǎn)繼承， 一、辦理房產(chǎn)繼承證(房屋所有權人已死亡的情況：) 1、被繼承人的死亡證明(村委會出具，派出所蓋章)； 2、所有繼承人的身份證復印件； 3、村委會關于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明； 4、公證書； 5、原房產(chǎn)證； 6、已更名的土地使用證； 7、原房產(chǎn)證的檔案材料； 8、房屋所有權登記表
-
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)？要辦理房產(chǎn)證除名的，當事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當?shù)毓C處進行公證。最后，可以帶上當事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)證除名辦理。
2021.02.19 255 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)我國相關法律規(guī)定，首先需要看房產(chǎn)證上登記人，以及需要改成的新房主兩人的主要關系。如果是直系的親屬，可以辦理贈與過戶手續(xù)以及買賣過戶手續(xù)。如果沒有什么關系的，只有買賣方式過戶房產(chǎn)，才可以辦理更名手續(xù)。其次不管是哪種過戶的方式，都需要原房主的戶
2022.04.12 1,277 -
房產(chǎn)證更改名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)為： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需
2021.03.03 823
-
房產(chǎn)證更改名字需要什么證件
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要什么
關于房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶；一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)，改名字需要什么資料
房產(chǎn)證改名的手續(xù)，根據(jù)房屋交易的不同情況而有所區(qū)別：（一）添加夫妻另一方作為所有權人n男方或女方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，或者雖然用雙方財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，但房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字?；楹罅硪环揭髮?/p>
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證名字改名需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓
2022-04-12 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,378 2022.05.11 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,412 2022.10.08
