有土地證是劃撥性質(zhì)可以過(guò)戶嗎
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看地方政策有些地區(qū)早年的劃撥地交納土地金后轉(zhuǎn)性質(zhì)就可以當(dāng)商品房買(mǎi)賣(mài)了更多地區(qū)小產(chǎn)權(quán)不允許過(guò)戶了。
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可以過(guò)戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
劃撥土地是可以過(guò)戶的，劃撥土地使用權(quán)上形成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毻瑯右?jīng)過(guò)由劃撥土地使用權(quán)到有償出讓土地使用權(quán)這一體制的轉(zhuǎn)換，未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁勒諊?guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
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商鋪土地性質(zhì)是劃撥可以交易嗎這要看商鋪是建在了劃撥的土地上，還是建在了出讓的土地上了，如果是國(guó)有土地劃撥的建的商鋪，這就要看商鋪交易時(shí)是否繳納了土地出讓金，如果交納了土地出讓金，國(guó)有土地性質(zhì)雖然沒(méi)有改變，但土地從此就有了商業(yè)屬性，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎?，抵押?/p>
2020.04.01 425 -
劃撥的土地可以過(guò)戶嗎劃撥的土地經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)可以過(guò)戶。劃撥的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶應(yīng)取得批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。
2020.07.23 247 -
土地性質(zhì)是劃撥的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得買(mǎi)賣(mài)
2020.05.02 241
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有.土地證是劃撥性質(zhì)可以過(guò)戶嗎
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的，除非補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的。1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用（如
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶多久可以土地性質(zhì)是劃撥？
1。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。2，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，各地政策不同，過(guò)戶費(fèi)不定，房產(chǎn)過(guò)戶流程，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上
2022-10-28 15,340 -
劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地證過(guò)戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)的嗎
劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地證過(guò)戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)。需要提交申請(qǐng)審核，以及繳納土地出讓金?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部
2022-10-09 15,340 -
土地證劃撥可以過(guò)戶嗎
看情況。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)
2022-05-27 15,340
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00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,740 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15
