一、協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。 二、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請，就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。 三、強(qiáng)制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷的活動。

調(diào)解主要有四種：1、訴訟調(diào)解（法院在訴訟過程中的調(diào)解）；2、行政調(diào)解（行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過程中的調(diào)解）；3、仲裁調(diào)解（仲裁機(jī)關(guān)在仲裁過程中的調(diào)解）；4、人民調(diào)解（群眾性組織即人民調(diào)解委員會的調(diào)解）。根據(jù)調(diào)解的主體不同，有人民調(diào)解、法院調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解以及律師調(diào)解等。人民調(diào)解是人民調(diào)解委員會主持進(jìn)行的調(diào)解；法院調(diào)解是人民法院主持下進(jìn)行的調(diào)解；行政調(diào)解是基層人民政府或者國家行政機(jī)關(guān)主持下進(jìn)行的調(diào)解；仲裁調(diào)解是在仲裁機(jī)構(gòu)主持下進(jìn)行的調(diào)解。在這幾種調(diào)解中，法院調(diào)解屬于訴內(nèi)調(diào)解，其他都屬于訴外調(diào)解。