未經(jīng)出租人同意裝修損失如何報
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按照《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十三條的規(guī)定，因承租人的裝飾裝修或擴建是擅自進行，故因此發(fā)生的費用，應(yīng)由承租人負擔。同時，出租人有權(quán)請求承租人恢復(fù)原狀，或賠償因此造成的損失。對此，出租人可以違約為由請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失，也可以侵權(quán)為由提出同樣的請求，但兩者只能選擇其一。因兩者在歸責原則、舉證責任和賠償范圍及數(shù)額上存在差異，在訴訟中當事人可以自行權(quán)衡利弊，選擇是以違約為由還是以侵權(quán)為由提出相關(guān)訴求。應(yīng)指出，在此之前的四個條文即第九條至第十二條，分別規(guī)范了對于經(jīng)出租人同意的裝飾裝修，在合同無效、和合同履行期屆滿時對裝飾裝修物的處理原則。雖然本條僅原則規(guī)定了未經(jīng)出租人同意進行裝飾裝修或擴建的法律后果，但結(jié)合前面四條規(guī)定進行體系解釋可知，第十三條的規(guī)定也應(yīng)包涵了、解除、履行期限屆滿等多種可能的糾紛類型，即對于未經(jīng)出租人同意的裝飾裝修或擴建，在出現(xiàn)以上三種合同形態(tài)時，都適用第十三條的規(guī)定。
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未經(jīng)出租人同意不能裝修出租屋。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。
未經(jīng)同意不能裝修出租屋。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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未經(jīng)出租人同意裝修出租屋怎么辦未經(jīng)出租人同意不能裝修出租屋，有此種情況的，可能要承擔相關(guān)的賠償損失。我國法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。
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未經(jīng)同意能裝修出租屋嗎未經(jīng)同意不能裝修出租屋，法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意的，才可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。如果未經(jīng)房東同意就裝修了的，房東可以要求租客將房子恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.02 213 -
未經(jīng)同意是否能裝修出租屋未經(jīng)同意不能裝修出租屋。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修的出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或者賠償相應(yīng)的損失。
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