房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定是什么
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(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房子轉(zhuǎn)讓的具體方式是：以轉(zhuǎn)讓的方式辦理，即交易；以贈(zèng)與的方式，具體需要先辦理贈(zèng)與公證，再辦理評(píng)估價(jià)格和房屋評(píng)估，最后辦理轉(zhuǎn)讓；繼承辦理過戶。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體流程是什么?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是： 1.提出申請(qǐng)，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解; 2.現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí); 3.審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市政府優(yōu)先購(gòu)買; 4.填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批; 5.
2020.06.06 220 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件具體是什么債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件： 1、存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系； 2、債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性； 3、債權(quán)人與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知主債務(wù)人。
2021.01.02 115 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟是什么？1、請(qǐng)一位盡職盡責(zé)的律師進(jìn)行調(diào)查； 2、召開全體股東會(huì)議研究可行性以及是否符合公司發(fā)展的戰(zhàn)略，并且要對(duì)收購(gòu)的一方進(jìn)行公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及經(jīng)營(yíng)能力來全面全面分析，必須要嚴(yán)格的按照《公司法》規(guī)定； 3、需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)資； 4、雙方需
2020.03.30 239
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的客體是什么
房地產(chǎn)交易客體其有合法性，是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為合法的基本前提。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的客體是什么？
房地產(chǎn)交易客體其有合法性，是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為合法的基本前提。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2022-05-01 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具體需要什么程序？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-06-03 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
2022-03-05 15,340
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股份轉(zhuǎn)讓的規(guī)則是什么股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)則，主要體現(xiàn)在有限責(zé)任公司的股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，有限責(zé)任公司具有一定的人合性，也即有限責(zé)任公司中股東的合作不僅僅是資產(chǎn)的合作，還是基于人與人之間的關(guān)系。為了維護(hù)
1,732 2022.04.15 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義是什么債權(quán)轉(zhuǎn)讓又被叫做債權(quán)讓與，是指在當(dāng)事人不對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行改變的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過和第三人訂立合同的方式將債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。如果是債權(quán)全部讓與第三人，則第三人就會(huì)取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人，原來合同的債權(quán)人因?yàn)閭鶛?quán)的轉(zhuǎn)
1,777 2022.04.15
