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政府征地補償按人口來補合理嗎

2022-01-19 21:15

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不合理。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 這個可以作為參考標準。您可以聘請律師通過行政復(fù)議、行政訴訟、談判、媒體公開等方式來維權(quán)。

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按土地面積補償。 土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán),一般分為兩種形式: 一是貨幣補償,貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準,對宅基地按每平方米多少錢直接付錢; 二是置換補償,置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域,按不同低價折換成多少平方米進行安置。

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不是,按土地面積補償。土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán),一般分為兩種形式:一是貨幣補償,貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準,對宅基地按每平方米多少錢直接付錢;二是置換補償,置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域,按不同低價折換成多少平方米進行安置。

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