買(mǎi)房的過(guò)戶流程是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
方法/步驟1目前各地房產(chǎn)過(guò)戶程序差不多，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋、合同約定的內(nèi)容商量好之后，簽訂合同，繳納買(mǎi)房定金，之后雙方開(kāi)始走過(guò)戶！2雙方需要帶著明、房權(quán)證、本、、、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)測(cè)繪申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖3測(cè)繪公司受理后，到房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查丈量，出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi)4雙方帶著新的測(cè)繪圖和（2）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。5雙方帶著（4）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具單，繳納契稅。6雙方帶著（5）所述材料，在稅務(wù)部門(mén)繼續(xù)申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，五個(gè)工作日后審查完結(jié)，符合規(guī)定的出具單（免稅單）。7雙方（夫妻）一起帶著（6）所述材料，到房管部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶；此時(shí)房管部門(mén)工作人員會(huì)對(duì)雙方身份證明、所有材料真?zhèn)蔚热坎轵?yàn)，并問(wèn)詢記錄；符合規(guī)定的立即受理，并告知7個(gè)工作日后下證。8完成上述7步曲后，可以喝杯茶松口氣了；7個(gè)工作日后，買(mǎi)方帶著身份證明到房管部門(mén)開(kāi)具發(fā)票，帶著發(fā)票到指定銀行交費(fèi)后，之后帶著回執(zhí)就可以到房管部門(mén)取到新的房權(quán)證了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋進(jìn)行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理物權(quán)登記，申請(qǐng)物權(quán)登記時(shí)要提供相關(guān)材料。
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。 房產(chǎn)過(guò)戶一般按以下流程進(jìn)行： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
-
房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程是怎樣的房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程：1、雙方在房屋交易合同簽訂30天后，帶著房地產(chǎn)有效證明和身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)審查有關(guān)文件，并在15天內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；4、房地
2022.04.16 1,155 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程是怎樣的？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
2020.12.24 211 -
過(guò)戶流程有哪些？房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程是怎樣的？房屋買(mǎi)賣(mài)后，應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法
2021.01.21 207
-
買(mǎi)房過(guò)戶流程是怎樣的？
方法/步驟1目前各地房產(chǎn)過(guò)戶程序差不多，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋、合同約定的內(nèi)容商量好之后，簽訂合同，繳納買(mǎi)房定金，之后雙方開(kāi)始走過(guò)戶！2雙方需要帶著明、房權(quán)證、本、、、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)測(cè)繪申請(qǐng)測(cè)
2022-08-26 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)戶流程是怎樣的
房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、簽訂合同。房地產(chǎn)證明書(shū)的過(guò)戶不通過(guò)房地產(chǎn)中介，必須明確寫(xiě)合同條款和違約條款。簽合同時(shí)，最好有房地產(chǎn)證明書(shū)的共享者。2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)資料準(zhǔn)備好后，必須向房地產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和庫(kù)存合同
2021-10-26 15,340 -
買(mǎi)房的過(guò)戶流程是怎樣的
應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)
2022-08-25 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)戶流程是要怎樣的？
方法/步驟1目前各地房產(chǎn)過(guò)戶程序差不多，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋、合同約定的內(nèi)容商量好之后，簽訂合同，繳納買(mǎi)房定金，之后雙方開(kāi)始走過(guò)戶！2雙方需要帶著明、房權(quán)證、本、、、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)測(cè)繪申請(qǐng)測(cè)
2022-08-30 15,340
-
01:00
買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,690 2022.04.15 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15
