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就是我買房的這個開發(fā)商說,購房合同在銀行放款后才能給我

2022-07-26 17:07

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2022-07-26回復

專業(yè)分析:

也算正常,當你和開發(fā)商簽完商品房預(售)合同后,開發(fā)商會拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù),準確的說,當開發(fā)商在房管局備完案后,理應給購房者一份簽署好的合同,但大多數(shù)開發(fā)商會把合同都攥在自已的手里,原因是開發(fā)商擔心合同里的一些條款,將來會限制自已.比如說面積交房標準交房日期,但你說的價格變動我個人覺得問題不大,價格這一塊已經(jīng)走到了簽署買賣合同這一步了,開發(fā)商不會輕易改動的,如果開發(fā)商隨意改動,傳出去,對開發(fā)商的信譽有很大的影響,這一點請不要太大的擔心。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

等放款后才能給購房合同不合法,合同簽署后應各方各執(zhí)一份。如果有虛假合同的猜測,可以進行上訴處理。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。保護自己合法權益不受侵害。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

購房合同不是銀行放款后給的,雙方簽字蓋章并交了合同確定的定金后,就可以立即拿到合同正本。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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