買受人要求出賣人賠償房屋的升值部分可以是
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房屋升值部分可要求分割。分割的具體情形：婚前買房時支付的首付款和個人償還的貸款是房產的自然增值，不是投資收益；婚后共同還款部分屬于夫妻共同財產。
房屋升值部分可以要求分割。 1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產的自然增值，并非投資收益，不應作為夫妻共同財產分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產，其對應的房產增值也應當屬于夫妻共同財產。房屋所有權人不僅應當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應該補償共同還貸部分對應的房產增值。
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出賣人可以要求房屋一倍賠償嗎可以要求房屋出賣人承擔一倍賠償?shù)臈l件有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出
2021.03.23 137 -
離婚可以要求對房產升值部分要求分割嗎離婚可以要求對房產升值部分要求分割，前提是該房產是夫妻共同財產。法律規(guī)定，房產價值包括房產升值部分，所以無需單獨進行分割，只要房產是夫妻共有，則雙方可以在離婚時協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)法房產具體情況依法作出判決。如果房產是夫妻個人財
2021.04.22 209 -
離婚是房屋升值部分怎么分配？離婚時房子升值部分屬于夫妻共同財產，由夫妻協(xié)商分配。無論該房子是個人財產還是夫妻共同財產，該增值都屬于夫妻共同財產。因為增值是發(fā)生在婚后，并且增值可以認定為投資生產的收益，所以屬于夫妻共同財產。
2021.01.13 121
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房屋買賣合同無效購房人可以要求增值部分嗎
房產增值是歸財產權利人的，你剛簽訂過一個合同書，并沒有取得過房屋產權，因此增值部分和你無關系。
2022-10-08 15,340 -
一房多賣，買受人可以要求房屋出售人賠償損失嗎
可以要求退房并可以要求房屋出售人賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條的規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、
2022-02-22 15,340 -
樓房買賣合同解除房屋升值部分
《解釋》第八條和第九條規(guī)定了開發(fā)商既構成根本違約，又構成欺詐的情況(其中屬于可以解除合同的情況有3種)，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍
2022-08-12 15,340 -
開發(fā)商一房多賣，房屋買受人可以要求房屋出售人賠償損失嗎
可以要求退房并可以要求房屋出售人賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條的規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、
2022-05-08 15,340
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離婚可以要求對房產升值部分要求分割嗎購房時，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財產購買的，都屬于一方個人財產，個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果
1,091 2022.04.17 -
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個人房產增值部分離婚如何分配個人房產增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個人婚前財產購買的房屋，都應屬于一方的婚前財產。那么，離婚以后，這套房產的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應該屬于“自然的
869 2023.08.10 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11
