公司名下的住宅房產(chǎn)賣給個人交稅與個人名下房產(chǎn)交稅差多少
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一、征收范圍：房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、人民政府確定。二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (1)從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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1、增值稅：過戶價-登記價/1.05*5%。 2、增值稅的附加稅教育及城建附加：增值稅*12% 3、契稅：過戶價-增值稅*3% 4、土地增值稅：過戶價-登記價-交易費(fèi)*30%~60% 5、印花稅：過戶價-增值稅*0.05%
個人名下有多套房產(chǎn)要交稅。房產(chǎn)交稅金額要看該房面積大小、房子是否滿兩年、是否是唯一住房、買方是否首次購房等，根據(jù)評估價格、面積后對號入座應(yīng)繳費(fèi)為測繪費(fèi)1.36元/平方、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）、契稅評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上4%）、交易費(fèi)6/平方，工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）、營業(yè)稅5.5%。
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公司出售名下房產(chǎn)給個人需要交納什么稅費(fèi)公司出售名下房產(chǎn)給個人需要交納的稅費(fèi)：增值稅、增值稅的附加稅（城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)）、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅。分別按照規(guī)定稅率進(jìn)行繳納。
2020.02.09 350 -
個人名下幾套房要交稅個人名下首套房要交稅。根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多
2022.06.17 2,172 -
公司名下的車輛過戶給個人需要交多少稅納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，一律按4%的征收率減半增收增值稅，不得抵口進(jìn)項(xiàng)稅。舊機(jī)動車經(jīng)營單位銷售舊機(jī)動車、摩托車、游艇按4%的征收率減半征收增值稅。銷售屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動車超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；銷售未超過原值的，
2020.05.10 364
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個人名下的房產(chǎn)稅怎么交？
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定---房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。所以房產(chǎn)稅每年都要交。關(guān)于交稅，不管是個人名下，還是公司名下，只要是用于經(jīng)營的，都要交稅。個人名下，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)
2022-05-09 15,340 -
公司買賣個人名下房產(chǎn)，個人應(yīng)當(dāng)交什么稅費(fèi)
增值稅．增值稅附加稅（教育和城市建設(shè)附加）．權(quán)利稅．土地增值稅．印花稅1、增值稅：（戶籍價格－注冊價格）／1、05＊5％。2、增值稅附加稅（教育和城市建設(shè)附加）：增值稅＊12％3、權(quán)利稅：（戶籍價格－
2021-10-25 15,340 -
公司名下的房子過戶給個人需要交多少稅
公司名下房產(chǎn)過戶稅費(fèi)算法:公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限,不管類型,繳納稅費(fèi)如下:營業(yè)稅:(本次合同價-買入價)*5.65%土地稅:(本次合同價-買入價-買入契稅-本次繳納的營業(yè)稅-土地自然額)*系數(shù)注:a、
2022-03-27 15,340 -
公司出售名下房產(chǎn)給個人需要交納什么稅費(fèi)
、增值稅的（及城建附加）、、、1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交
2022-08-21 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,229 2022.04.15 -
01:01
個人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
01:26
查個人名下不動產(chǎn)怎么查查個人名下不動產(chǎn)的方式如下：1、權(quán)利人及利害關(guān)系主體，在所在地不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳查詢窗口，即可查詢不動產(chǎn)登記相關(guān)信息；2、自然人本人持身份證即可通過自助查詢機(jī)查詢本人名下不動產(chǎn)登記結(jié)果信息，查詢抵押、查封等權(quán)利狀況信息；3、通過微信等方
18,927 2022.04.18
