建筑工程合同中的不公平條款有哪些
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工程量清單通常是結算的根據(jù)，如果沒有，可以進行評估。需要區(qū)分在中標備案合同之外另行簽訂的協(xié)議是屬于與備案合同不一致的“黑合同”，還是屬于正常的合同變更。這里的合同變更屬狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括主體的變更?！睹穹ǖ洹访鞔_了合同當事人協(xié)商一致對合同內(nèi)容可以作出變更。實踐中，不涉及合同實質性內(nèi)容的變更形成的協(xié)議，就不屬“黑合同”涉及實質性內(nèi)容的，也應根據(jù)合同履行的實際狀況、具體細節(jié)來認定如工程價款有微調(diào)，工期有延期、一些分項目有調(diào)整等，這些調(diào)整跟工程項目的實際情況有關，一般工程施工中發(fā)生的設計變更、工程量增減、諸多原因的工期變更等，在實際施工中因客觀原因導致的簽證、技術核定等發(fā)生的對原備案合同內(nèi)容的變更就不屬“黑合同”故，是否屬于對實質性內(nèi)容變更的“黑合同”還不能一概而論，應根據(jù)工程施工的具體情況來作出具體的分析，應當把握合同當事人的合同變更權利不被不合理的限制和排除，又應當考量合同當事人是否通過簽訂黑合同搞不正當競爭來損害國家、社會公共利益和他人的合法利益，這又成為法官的自由裁量權范圍了。
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建設工程承包合同的主要內(nèi)容包括： 1.工程范圍； 2.建設工期； 3.中間交工工程的開工和竣工時間； 4.工程質量； 5.工程造價； 6.技術資料交付時間； 7.材料和設備的供應責任； 8.撥款和結算； 9.竣工驗收； 10.質量保修范圍和質量保證期。
建筑工程合同糾紛種類有：勘察、設計、施工、監(jiān)理合同糾紛；工程合同的效力糾紛；合同無效結算糾紛；黑白合同糾紛；工程款結算采取何種標準糾紛；造價司法鑒定范圍糾紛；工程質量、工期、農(nóng)民工利益糾紛。
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建筑工程施工合同通用條款有哪些建筑工程施工合同通用條款一般如下： 1、工程范圍。當事人應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結構、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等； 2、建設工期。即工程的開工和竣工日期； 3、中間交工工程的開工和竣工日期
2022.05.21 1,763 -
建筑工程施工合同主要條款有哪些建筑工程施工合同主要條款有以下幾點： 1、建設項目的名稱和地點； 2、建設項目的范圍和內(nèi)容； 3、建設工程開工、竣工日期、中間交工程開工、竣工日期； 4、施工工程質量保修期及保修條件； 5、建筑工程造價； 6、施工工程價款支付、結算及交工驗
2022.04.16 619 -
建筑工程合同工程量不公平怎么辦建筑工程合同工程量不公平，應根據(jù)工程施工的具體情況來作出具體的分析，應當把握合同當事人的合同變更權利不被不合理的限制和排除，又應當考量合同當事人是否通過簽訂黑合同搞不正當競爭來損害國家、社會公共利益和他人的合法利益。
2020.05.16 161
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建筑工程合同不公平條款
工程量清單通常是結算的根據(jù)，如果沒有，可以進行評估。需要區(qū)分在中標備案合同之外另行簽訂的協(xié)議是屬于與備案合同不一致的“黑合同”，還是屬于正常的合同變更。這里的合同變更屬狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包
2023-06-27 15,340 -
建筑工程中合同的主要條款有哪些
(1)建設工程施工工程名稱和地點; (2)建設工程施工工程范圍和內(nèi)容; (3)建設工程施工開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期; (4)建設工程施工工程質量保修期及保修條件; (5)建設工程施工工程
2023-03-20 15,340 -
工程建筑施工合同中通用的條款有哪些
建筑施工合同通用內(nèi)容包括： 1、合同文件(或稱合同)：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用條款、通用條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。 2、合同協(xié)議書：指構
2023-05-26 15,340 -
建筑工程施工合同中通用條款有哪些
主要包括以下條款： (1)工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數(shù)、結構、層數(shù)、面積等; (2)建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限; (3)中間交工工程的開工和竣工時間; (4)工程質量
2023-03-13 15,340
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，發(fā)包人即建設單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設工程施工合同，均認定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的；2
1,621 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
1,211 2022.04.17
