商住房產(chǎn)權(quán)年限怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、商住房產(chǎn)權(quán)是指商住房建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,商住房產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿到土地那天開始算起的。 2、房屋產(chǎn)權(quán)是指商住房建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,按建筑類型用地性質(zhì)不同可劃分為民用住宅建筑,商用建筑和工業(yè)用建筑。一般情況下,住宅用地產(chǎn)權(quán)年限是70年;綜合用地產(chǎn)權(quán)年限是50年;商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是40年。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起計算，即國家首次出讓該地塊的時間。產(chǎn)權(quán)年限到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
商住兩用房土地使用年限為40-50年。房產(chǎn)權(quán)年限起算時間是從開發(fā)商拿到使用權(quán)開始的，所以住戶能使用的期限是土地使用年限減開發(fā)商開發(fā)時間。
-
商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限如何計算？計算商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限的規(guī)定是：自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起計算，即國家首次出讓該地塊的時間。產(chǎn)權(quán)年限到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2020.01.30 127 -
如何計算商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)權(quán)年限為40-50年。房產(chǎn)權(quán)年限起算時間是從開發(fā)商拿到使用權(quán)開始的，所以住戶能使用的期限是土地使用年限減去開發(fā)商開發(fā)時間。
2020.01.17 129 -
如何計算商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限呢商住兩用房土地使用年限為40-50年。房產(chǎn)權(quán)年限起算時間是從開發(fā)商拿到使用權(quán)開始的，所以住戶能使用的期限是土地使用年限減開發(fā)商開發(fā)時間。
2020.09.14 127
-
商住兩用房怎么算產(chǎn)權(quán)年限？
商住兩用房土地使用年限為40－50年。房產(chǎn)權(quán)年限的計算時間從開發(fā)商獲得使用權(quán)開始，所以居民可以使用的期限是土地使用年限減少開發(fā)商的開發(fā)時間。
2021-10-31 15,340 -
商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限怎么計算？
商住兩用房產(chǎn)權(quán)年限自開發(fā)商取得土地使用證之日起計算，即國家首次出讓土地的時間。產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平繳納土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2021-11-06 15,340 -
商住房產(chǎn)權(quán)期限幾年
商住房產(chǎn)權(quán)為40年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體
2022-06-06 15,340 -
商住兩用房小產(chǎn)權(quán)年限
商住兩用房小產(chǎn)權(quán)年限：購買房子是可以使用公積金貸款的,但是商住樓和普通住宅就有所區(qū)別了。購買商住房屋大多不能申請公積金貸款,但是也有少數(shù)項目在開發(fā)商的努力下能夠辦到。另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅,
2022-01-26 15,340
-
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,187 2022.05.11 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
866 2022.06.01
