辦理抵押的房產(chǎn)是否能夠擅自轉(zhuǎn)讓？
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可以，但抵押人應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，登記抵押權(quán)變更。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條
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抵押的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，但是如果抵押權(quán)人可以證明轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)會對其抵押權(quán)造成損害，其可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得的價款提前清償其債務(wù)或者提存。
抵押的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓，不過要得到押權(quán)人同意。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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已抵押的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓已抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償。
2021.02.12 135 -
抵押中的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓抵押中的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但
2022.09.03 210 -
抵押期間，被抵押的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓。 《民法典》規(guī)定抵押財產(chǎn)以自由轉(zhuǎn)讓為原則，當(dāng)事人約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓為例外。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需要通知抵押權(quán)人即可。 關(guān)于轉(zhuǎn)讓所得價款，《民法典》則規(guī)定，只有當(dāng)?shù)盅簷?quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)時，抵押權(quán)人才可以請求
2021.04.24 196
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抵押中的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓？
抵押中的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵
2022-06-18 15,340 -
設(shè)定抵押的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓
是可以的，但抵押人應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)
2022-06-29 15,340 -
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓
再到無條件轉(zhuǎn)讓的過程。首先，否則無效。再次：我國法律對抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物行為的限制經(jīng)歷了同意轉(zhuǎn)讓到通知轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓行為仍然有效深圳立幫律師團專業(yè)辦理房產(chǎn)案件，擁有豐富的辦案經(jīng)驗和過硬的辯護技巧
2022-03-16 15,340 -
轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)能否過戶
能。房產(chǎn)抵押給個人后，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，清償了抵押擔(dān)保的債務(wù)后，解除抵押登記后就可以過戶。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，
2022-06-11 15,340
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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,459 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
738 2022.11.21 -
01:12
夫妻一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否構(gòu)成表見代理《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋一》第17條第2款規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要，對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由，對抗善
1,278 2022.04.17
