租房合同未履行的違約責任有哪些？
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房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償； 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償； 3、出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。
根據(jù)《民法典》第七百十五條：承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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一方當事人沒有及時履行合同義務的，對方可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果合同中還約定了違約金條款或者定金條款，還可以根據(jù)該條款要求對方承擔相應的違約責任。但是如果合同同時約定了違約金和定金，則當事人不能同時主張違約金以及定金。
合同未履行的違約責任有繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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合同未履行的違約責任具體有哪些合同未履行的違約責任具體有繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等；簽訂定金合同或給付定金的會按照定金罰則承擔違約責任；約定違約金的會要求支付違約金；法律其他規(guī)定等。
2021.02.06 141 -
合同未履行的違約責任主要有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，合同未履行的違約責任主要有當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.25 152 -
合同未履行的違約責任主要有哪些?合同未履行的違約責任包括下列兩項： 1.支付違約金。違約金按照雙方在合同中的約定的支付。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減
2021.04.12 164
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合同未履行的違約責任有哪些
不履行合同的違約責任是要支付對方違約金進行賠償，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法
2022-06-05 15,340 -
合同未履行有哪些違約責任
合同未履行有哪些違約責任不能履行，又叫給付不能，是指債務人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之分，通常系以合同訂立時為標準。前者是合同無效的原因，后
2022-10-26 15,340 -
合同未履行主要有哪些違約責任？
合同未履行主要包括繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。如果根據(jù)債務的性質不得強制履行，對方可以要求第三方承擔替代履行的費用。違約方履行義務后，對方有其他損失的，應當賠償損失。違約責任可由當事人
2021-11-25 15,340 -
未履行合同的違約責任
不履行合同的應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當
2022-07-12 15,340
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未履行合同的違約責任有哪些根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，未履行合同的違約責任有以下五個方面： 1、繼續(xù)履行。即雙方當事人簽訂合同后，一方當事人不履行合同，構成違約，另一方當事人可以依法要求對方承擔繼續(xù)履行合同債務的違約責任； 2、采取補救措施。雙方當事人鑒定合同后，一方
812 2022.04.15 -
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購房合同違約責任有哪些購房合同違約責任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關出具判決書或裁決書，強制在指定期限內履行合同債務； 2、賠償損失，因違約行為造成財產損失時作經(jīng)濟賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當履行合同義務時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
540 2022.08.30 -
01:01
合同法的違約責任有哪些關于合同的法律違約責任有：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。若對方的違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)的，無過錯方可以要求解除合同，并且可以同時請求對方承擔賠償損失的違約責任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
609 2022.04.25
