預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)有什么法律效力
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不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的效力是阻擋他人物權(quán)。預(yù)告登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)由請(qǐng)求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
《民法典》第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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預(yù)告登記，是指為保全一項(xiàng)以將來發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)而作的提前登記。 (一)保全權(quán)利的效力。 (二)順位保證的效力。 (三)破產(chǎn)保護(hù)(滿足)效力。 (四)預(yù)警的效力。
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
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預(yù)告登記有什么效力預(yù)告登記有排除他人物權(quán)的效力。預(yù)告登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)由請(qǐng)求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
2021.03.06 171 -
預(yù)告登記抵押具有什么法律效力預(yù)告登記抵押具有的法律效力如下： 一、預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力，對(duì)后來發(fā)生的與該請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有對(duì)抗效力； 二、預(yù)告登記沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對(duì)抗第三人的效力； 三、抵押權(quán)預(yù)告登記的目的僅
2021.03.28 210 -
預(yù)告登記的效力預(yù)告登記的效力是阻擋他人物權(quán)。預(yù)告登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)所需要的條件尚未成就時(shí)，為限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)由請(qǐng)求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
2021.01.26 129
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不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力:
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力為：在沒有征得預(yù)告登記人的同意，如果出賣人再次對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，并不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者
2022-06-04 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力為：在沒有征得預(yù)告登記人的同意，如果出賣人再次對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，并不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者
2022-05-12 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力是什么
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力為：在沒有征得預(yù)告登記人的同意，如果出賣人再次對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，并不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者
2022-07-01 15,340 -
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力
不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的法律效力為：在沒有征得預(yù)告登記人的同意，如果出賣人再次對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分，并不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者
2022-05-25 15,340
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預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力，對(duì)后來發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備
5,726 2022.05.11 -
00:52
預(yù)告登記證是什么意思房地產(chǎn)預(yù)告證明一般是指，房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。預(yù)告登記是房子未交付，但是購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了。不管是現(xiàn)金還是貸款，按照以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是，讓購房戶在還沒有
4,302 2022.04.17 -
01:05
網(wǎng)簽是否是預(yù)告登記網(wǎng)簽并不等同于預(yù)告登記。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，預(yù)告登記是為了保證將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，簽訂買賣房屋或者是別的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議之后，按照約定向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。其登記與否需要在協(xié)議中進(jìn)行約定，且適用于包括房屋在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；其效力是未經(jīng)權(quán)利人
6,063 2022.04.15
