房客惡意拖欠房租怎么辦
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1、房客應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，按時繳交房租。如果房客拖欠房租，房東可以發(fā)出催繳通知函，但若房客繼續(xù)拖欠，建議向法院起訴；2、如果合同中約定了拖欠房租可以解除合同，則房東有權(quán)解除租賃合同；3、
1）《合同法》第六十條【嚴格履行與誠實信用】當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2）《合同法》第九十三條【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
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租房客拖欠房租的，出租人可以向承租人請求給付租金并承擔違約責任，或者若承租人拖欠租金之后經(jīng)過催告仍不交付的，出租人可以解除合同。出租人向承租人發(fā)送解除合同的通知即可解除合同。因為解除合同是在行使形成權(quán)，只要通知即可成立。
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租客拖欠房租怎么辦?對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責任。對租客不按合同的約定交納房屋租金的，房東根據(jù)以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協(xié)商，請求有關(guān)組織調(diào)解，申請有關(guān)機構(gòu)仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途
2021.04.13 193 -
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二房東惡意拖欠房租怎么辦
這個確實不是正確的處理方式，反而助長歪風邪氣。 您可以依據(jù)與二房東的租賃合同，在租賃房屋所在區(qū)的基層人民法院起訴，要求解除原租賃合同，結(jié)清欠付租金，并支付占有使用費至返還租賃物之日。 在訴訟中可以追加
2022-02-02 15,340 -
房客拖欠房租怎么辦
如果房客拖欠房租建議房東首先與房客協(xié)商，協(xié)商不好就先扣押房客與房租等價的物品，然后直接向法院起訴房客。
2022-08-17 15,340 -
房租租客拖欠怎么辦
租客拖欠房租，房東可以先與租客協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)支付，如果協(xié)商不成房東可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任，同時還可以可以解除房租合同。根據(jù)《民法典》第二百二十四條規(guī)定，承租人無正當
2022-05-12 15,340 -
租客拖欠房租怎么辦?
1、承租人拖欠房租屬于違約行為，出租人可以起訴要求支付拖欠的房租； 2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行 3、法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢承租人名下的房產(chǎn)、車輛、證券
2022-05-05 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17 -
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惡意拖欠貨款怎么辦債務(wù)人惡意拖欠貨款，債權(quán)人追討貨款要在合法的范圍內(nèi)進行，而不能實施違法的行為，債權(quán)人追回貨款的方式有以下幾種： 1、首先，如果債務(wù)人有能力清償?shù)乃坟浛畹?，債?quán)人可以與債務(wù)人進行充分的溝通協(xié)商，以追回貨款； 2、其次，債權(quán)人如果與債務(wù)人協(xié)商
821 2022.11.21 -
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公司惡意拖欠工資怎么辦惡意拖欠工資的勞動者可以用人單位協(xié)商解決；協(xié)商不成，向勞動保障監(jiān)察部門投訴舉報，由勞動行政部門責令限期支付；也可以向人民法院請求支付令；有爭議的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁、調(diào)解來解決。工資應(yīng)當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者
917 2022.06.22
