分手后情侶買房怎么能分
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根據(jù)法律規(guī)定，被宣告無(wú)效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的除外。因此，雙方共同出資購(gòu)買的商品房，沒(méi)有對(duì)該財(cái)產(chǎn)約定所有權(quán)形式的，應(yīng)認(rèn)定該房屋為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。在雙方共同共有關(guān)系終止時(shí)，共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十二條被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，除有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的以外，按共同共有處理。
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戀愛(ài)期間雙方共同買房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
由于是雙方共同出資買的房子，因此，房屋是按份共有的，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體，也可以有多個(gè)主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個(gè)以上的主體對(duì)同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所謂份額，是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量，即所有權(quán)份額。
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情侶共同買房，分手后怎么分配男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒(méi)有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.04 166 -
未婚情侶買房分手怎么分房產(chǎn)未婚情侶買房分手如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割，解除同居關(guān)系即可，如果屬于共同財(cái)產(chǎn)可以雙方協(xié)商進(jìn)行分房，一般是由一方獲得房屋的所有權(quán)，一方獲得補(bǔ)償。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定， 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消
2021.03.03 171 -
情侶一起買房分手后該怎樣分割分手時(shí)應(yīng)按以下方式進(jìn)行分割： 1、有協(xié)議的，按協(xié)議處理，買房時(shí)，如果夫妻之間有協(xié)議，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割； 2、無(wú)協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照平等協(xié)商的原則合理劃分共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商確定共有房屋的分割范圍、期限、方式和分配方
2022.04.16 765
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情侶共同買房分手后怎么辦
比較麻煩，由于我國(guó)法律認(rèn)為情侶關(guān)系沒(méi)有所謂的情侶共同財(cái)產(chǎn)一說(shuō)，因此，首先對(duì)于房子，應(yīng)按一般的共同所有處理，按登記的份額共同所有，由于對(duì)方是口頭承諾，一旦對(duì)方矢口否認(rèn)，你的要求全部份額的房產(chǎn)的請(qǐng)求則會(huì)因
2022-03-14 15,340 -
情侶分手后怎么分割財(cái)產(chǎn)
解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。那么工資收入是否屬于同居共同財(cái)產(chǎn)呢? 1、同居共同財(cái)產(chǎn)的范圍 (1)共同所得 重在強(qiáng)調(diào)“所得”系雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同管理、
2021-02-25 15,340 -
情侶分手后房子歸誰(shuí)？
男女雙方如果只存在同居情形，并且房產(chǎn)在同居期間雙方(包含雙方父母)共同出資購(gòu)買，法律并沒(méi)有明確的規(guī)定處理辦法，是按共同財(cái)產(chǎn)處理還是按借款或贈(zèng)與處理，通常會(huì)根據(jù)購(gòu)房原因、出資比例，以公平為原則進(jìn)行房產(chǎn)的
2022-05-17 15,340 -
情侶分手怎么要分手費(fèi)
由于現(xiàn)階段我國(guó)民事法律對(duì)分手費(fèi)無(wú)明文規(guī)定，致使審判實(shí)踐界對(duì)分手費(fèi)糾紛的救濟(jì)處理尚無(wú)統(tǒng)一作法，一般有兩種情形，一種情形是在審理分手費(fèi)糾紛案件時(shí)確認(rèn)分手費(fèi)的法律效力，判決給付分手費(fèi)一方履行分手費(fèi)給付義務(wù)。
2022-05-18 15,340
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00:56
情侶分手后糾纏警察管嗎情侶分手后糾纏警察管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定，多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活，偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私，或者寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的，會(huì)被公安機(jī)關(guān)處五日以下的拘留，或者五百元
8,895 2022.05.11 -
01:23
伴侶婚前買房離婚應(yīng)該如何分伴侶在婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使男女雙方在結(jié)婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購(gòu)買的房產(chǎn)也只屬于其個(gè)人。但是，如果伴侶婚前買房時(shí)，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方都
649 2022.04.17 -
01:24
婚后買房離婚怎么分婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后分割如下： 夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。 結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后
2,086 2022.04.17
