國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。 未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
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不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、土地使用權(quán)是通過劃撥的方式獲得的； 2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒有經(jīng)過法律規(guī)定的各項程序； 3、土地使用權(quán)承包合同中有約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。
依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，以下情況不得轉(zhuǎn)讓： 1、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 2、依法收回的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓； 4、權(quán)屬有爭議的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓； 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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我國土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些形式一、出售。是指轉(zhuǎn)讓人以土地使用權(quán)作為交易條件，取得一定收益的行為。 二、交換。是指土地使用者之間互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為。 三、贈與。是指轉(zhuǎn)讓人將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。
2020.04.01 209 -
有哪些不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓； 2、土地使用權(quán)被依法收回的，不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓； 4、不具有合法、有效權(quán)利來源證明的土地使
2020.09.26 180 -
國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用有哪些？國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費包括各類稅費、過戶費等。如果屬于劃撥的土地，還需交納評估費。其中稅費主要包括契稅、個稅以及印花稅。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售
2020.04.19 250
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農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
目前我國農(nóng)村實行的是聯(lián)戶承包責(zé)任制，按照確定使用權(quán)受法律保護的規(guī)定，廣大農(nóng)村對耕地改變用途的情況較為普遍：一是將耕地中的望天田、旱地改為各種名目的園地，如果園（蘋果、梨、棗、杏、核桃、板栗等）、桑園等
2022-02-03 15,340 -
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有哪些?
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、土地使用權(quán)是通過劃撥的方式獲得的； 2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒有經(jīng)過法律規(guī)定的各項程序； 3、土地使用權(quán)承包合同中有約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。
2022-06-10 15,340 -
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有哪些
不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形有： 1、土地使用權(quán)是通過劃撥的方式獲得的； 2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)沒有經(jīng)過法律規(guī)定的各項程序； 3、土地使用權(quán)承包合同中有約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。
2022-06-07 15,340 -
土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
下列情形是不能轉(zhuǎn)讓的：（1）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此種土地使用權(quán)，其權(quán)利轉(zhuǎn)移已被司法權(quán)力強行禁止，權(quán)利人無權(quán)對之進行處分，故不能轉(zhuǎn)讓
2022-05-03 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
