簽合同注意看八個事項
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一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。三、查驗有關(guān)證明文件買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。四、買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。五、買期房要約定交房條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。六、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于購房合同也屬于買賣合同，其購房合同八大注意事項： 1、關(guān)于五證是否齊全的問題； 2、關(guān)于公攤面積的問題； 3、關(guān)于房產(chǎn)證的問題； 4、關(guān)于書面通知的問題； 5、關(guān)于所售房屋的坐落位置的問題； 6、關(guān)于所售房屋的抵押的問題； 7、關(guān)于物業(yè)管理公約的問題； 8、關(guān)于各方責(zé)任范圍的問題。
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簽合同注意事項簽合同的注意事項如下： 一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份和履約能力。 二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。 三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款 四、約定違約條款。 五、約定爭議管轄權(quán)條款。 六、明確合
2021.04.04 195 -
注意事項簽合同簽訂合同時候，需要注意以下幾個方面：在合同內(nèi)容方面，首先要核查對方的身份信息，一般是居民身份證或者是營業(yè)執(zhí)照等。其次，合同的必備條款是必須要有的，比如當(dāng)事人信息、合同標(biāo)的信息、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議管轄等基本信息。最后，合同的內(nèi)容必須要符合法律
2021.02.09 287 -
簽合同注意事項？一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格 二、合同形式： 1、必須以書面形式簽訂合同; 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字; 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。 三、合同的必備條款要具體、明確： 1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一
2021.03.19 146
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買房簽合同注意事項八大
買房簽合同注意事項一:關(guān)于房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二:關(guān)于價格、收費(fèi)、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三:關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。買房簽合同注意事項四:關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。買房簽合同注
2022-03-30 15,340 -
簽訂購房合同八大注意事項
簽訂購房合同八大注意事項 第一項：關(guān)于五證 陷阱：有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復(fù)印件；或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導(dǎo)致買受人不能取
2022-03-18 15,340 -
簽合同注意事項
簽合同注意事項： 勞動合同的內(nèi)容要全。勞動合同有必備內(nèi)容，包括勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護(hù)和勞動條件；勞動報酬，社會保險和福利，勞動紀(jì)律、勞動合同終止的條件；違反勞動合同的責(zé)任。 要簽書面合同，并
2022-03-08 15,340 -
簽合同注意事項:
開發(fā)商是否有相關(guān)的售房資格，五證是否齊全五證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證，最主要是要看商品房預(yù)售許可證，簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是
2022-10-23 15,340
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合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,624 2022.04.25 -
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
682 2022.05.27 -
01:30
買期房簽合同注意事項買期房簽合同注意事項： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會制定針對多
3,065 2022.05.11
