未辦房產(chǎn)證的按揭房怎么過(guò)戶
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1、按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過(guò)戶。 2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (3)依法收回土地使用權(quán)的。 (4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 (5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。 (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過(guò)戶，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地使用權(quán)的。 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
按揭的房屋沒(méi)有辦理房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的,如果想要過(guò)戶房屋,就需要向房屋登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證后才能過(guò)戶。
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按揭房未辦房產(chǎn)證該如何過(guò)戶按揭房未辦房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦房產(chǎn)證的按揭房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.09 161 -
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有房產(chǎn)證的按揭房怎么過(guò)戶一、首先應(yīng)事先通知按揭銀行。 二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買(mǎi)受人簽訂附屬合同，約定出賣(mài)人將房屋產(chǎn)權(quán)完
2020.02.26 144
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按揭房未辦房產(chǎn)證該如何過(guò)戶
1、按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過(guò)戶。 2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)
2022-06-03 15,340 -
有房產(chǎn)證的按揭房怎么過(guò)戶
一、首先應(yīng)事先通知按揭銀行。 二、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)證未取得如何過(guò)戶按揭房
沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的。因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是
2022-06-27 15,340 -
按揭房怎么轉(zhuǎn)手房產(chǎn)證過(guò)戶
無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。因?yàn)檫^(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，沒(méi)有房產(chǎn)證自然談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340
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01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
614 2023.01.04 -
00:56
買(mǎi)房按揭征信不通過(guò)怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)采取銀行貸款的方式來(lái)支付部分購(gòu)房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來(lái)的原因是什么，然后看商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者不能貸款的
1,773 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,761 2022.04.17
