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結(jié)婚前按揭房可以加名字嗎?有影響嗎?

2023-08-21 17:41

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婚前按揭房加名不加名當(dāng)然有影響,婚前按揭購買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn),即便婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)也不會(huì)變成共有財(cái)產(chǎn),但是,加上名字的話就意味著男方自愿把房屋一半的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給了女方,這樣房產(chǎn)會(huì)變成共有財(cái)產(chǎn)。

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廣東律參律師事務(wù)所

按揭房付清全部銀行貸款后可以加名字。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

婚前按揭貸款購買的房子,婚后可以加名字?;楹蠹用謱儆诨閮?nèi)的贈(zèng)與行為,加名字后,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)有平等的處理權(quán),但如果雙方另有約定的,以約定為準(zhǔn)。

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  • 可以在婚前按揭的房子上加名字嗎
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    婚前按揭的房子婚后能加名字,根據(jù)法律規(guī)定,加名字的流程是: 1、攜帶身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他需要的材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng); 2、按照相關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用; 3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的,予以登記,并頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。

    2021.03.09 184
  • 婚前買的按揭房可以加女方名字嗎?
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    婚后可以加名字,但是一般要在清貸之后。 到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可,夫妻間的過戶,添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的,只有一小部分手續(xù)費(fèi),具體數(shù)額地方不同,但是很少就對(duì)了。 需要攜帶的證件有,房屋產(chǎn)權(quán)證,貸款清償證明,身份證,戶口本,結(jié)婚證。還

    2021.02.06 741
  • 婚前按揭房產(chǎn)是否可以加名字
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    按揭中的房屋不能直接加名,需要將貸款結(jié)清,解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榉慨a(chǎn)證要加名字屬于房屋所有權(quán)的變更,而變更登記的前提是房屋不能處于權(quán)利限制狀態(tài),但貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。

    2021.02.16 345
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  • 婚前按揭房子加名字可以嗎?

    (一)有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。 3

    2022-08-20 15,340
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    2023-01-24 15,340
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    2023-07-14 15,340
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    可以加。具體的程序是:由夫妻雙方申請(qǐng),提交: (1)房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表; (2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件); (3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件); (4)原房屋所有權(quán)證原件(收回); (5)申

    2022-06-14 15,340
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    婚前買房,可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了,所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為,就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說,這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說,男方婚前購買了房產(chǎn),加上女方的

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    婚前買房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對(duì)方名字的行為,一般情況下,都會(huì)被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫?zèng)與房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說,在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后,這套房產(chǎn)

    8,497 2022.05.11
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    男方在婚前購買的財(cái)產(chǎn),可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時(shí)認(rèn)為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方,房屋就成為男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步,到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表,提交身份證,結(jié)婚證,房產(chǎn)證等材料;

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