房產證名字變更如何辦理, 房產證加名字需要哪些手續(xù)和費用, 多少錢
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房產證名字變更的辦理程序：買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。房產證加名字的費用：1、有關夫妻房產證加名字費用計算：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理，涉及的費用視銀行而定。2、有關父子間房產證加名字費用計算：可以有2種辦法加名：增與：要公證費、評估費，契稅要3%。買賣：如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠(指房價上的優(yōu)惠)。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的最低評估價，然后再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個人來定的，比如父母的房子現(xiàn)在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。
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要在房產證上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），規(guī)定也不同。在房產證上加名字可以申請以贈與或者買賣的方式辦理。如果是贈與，要先到公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心辦理加名手續(xù)。
房產證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備好的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加名字，實際上是增加合同的當事人，是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元。有貸款房子需要在房產證上加名字的話，如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟和有無房貸相同。
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房產證加名字需要哪些手續(xù)和費用？要在房產證上加名字，根據(jù)需名要加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），相關規(guī)定也不同。在房產證上加名字可以申請以贈與或者買賣的方式辦理。至于費用，辦理一般收取工本費八十元、貼花費五元、地籍圖費二十五元。
2020.07.07 392 -
房產證加名字需要哪些手續(xù)和費用及多少房產證加名字分為三種情況，房產無貸款、房產有貸款、與房產權利人無關系。 第一種情況：有房無貸在辦理的時候，需要持房產證、身份證和結婚證的原件和復印件。在不動產所在地的不動產交易中心的相關窗口提交資料，待工作人員審核資料齊全后方可辦理。辦理房
2020.04.16 464 -
房產證上加名字需要哪些手續(xù)和費用110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。 1、帶好三證。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。3.繳納所需費用。 4、新房產證可以設
2020.03.28 197
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房產證加名字需要哪些手續(xù)，房產證加名字費用多少
有房有貸 (1)、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 (2)、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商
2022-04-01 15,340 -
房產證加名字需要哪些手續(xù), 房產證加名字需要哪些手續(xù)和費用?
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產
2022-01-23 15,340 -
房產證加名字需要哪些手續(xù)，房產證加名字需要哪些手續(xù)和費用
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配
2022-02-22 15,340 -
房產證加名字需要哪些手續(xù), 房產證加名要多少錢
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事
2022-03-22 15,340
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,375 2022.05.11 -
01:22
房產證上加名字需要什么手續(xù)房產證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產證以及其他房產證明的材料的原件及復印件； 2、向房產所在地的不動產登記中心，申請辦理房產登記； 3、繳納房產證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,402 2022.10.08 -
01:47
婚后房產證加名字費用婚后房產證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓
2,136 2022.06.22
