拆遷公益拆遷評估真的會影響補償嗎
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企業(yè)面臨拆遷時，如果是對房屋價值評估的，可以共同委托具有資質的評估機構評估，如果是對土地使用權評估的，可以按省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。停產停業(yè)損失，依據公司實際經營情況確定。
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拆遷評估是誰評估房地產價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
2020.05.19 371 -
房屋拆遷補償價格評估被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國
2020.12.18 245 -
房屋拆遷補償怎么評估有下列方法： 1、市場比較法。這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。 2、成本法。就是指通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
2020.10.25 208
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征地評估對拆遷補償有影響嗎
不影響的。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議
2022-02-01 15,340 -
公益拆遷，房屋拆遷，如何評估
對房屋進行征收拆遷時被征收房屋的評估由具有資格的房屋評估機構進行，房屋評估機構由被征收人協(xié)商選定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房
2021-05-31 15,340 -
公司拆遷，拆遷評估
根據法律規(guī)定，房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由大多數決定和隨機選定確定。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公證地開展房屋征收評估，任何單位和個人不
2021-11-03 15,340 -
房屋拆遷補償拆遷評估問題
1.一般規(guī)定估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。評估報告：估價機構應按《房地產估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產估價師簽名，經估價機構審核并加蓋機構公章。 2.對附屬物、附著物、在
2022-04-21 15,340
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產價格的評估機構安排注冊房地產的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產估價師根據實地評估的房屋并結合當地房地產
964 2022.04.17 -
00:58
拆遷評估機構是如何選定的拆遷評估機構一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過多數決定和隨機決定的方式來選定，具體的選定方式根據各個省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當地的實際需求來決定。根據我國法律規(guī)定，在征收房屋的過程中，被征收房屋的價值應當由具有相應資質
972 2023.01.04 -
01:57
房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機構出具委托書并簽訂協(xié)議進行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報告的效力。 有效的房屋評估報告最少應該符合以下條件： 1、出具評估報告的評估機構必須是依法設立的評估機構； 2、選擇評估機構須合法。
1,182 2023.01.17
