夫妻共同共有房產(chǎn)證如何過戶
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夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個人辦理為夫妻倆持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續(xù)，重辦一方名義房產(chǎn)證，就可以辦理。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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夫妻共同房產(chǎn)公證流程如下：1、攜帶個人的身份證明，雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書；2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；3、公證申請被公證員受理后，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；4、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)；5、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名；6、當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
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夫妻共同的房產(chǎn)離婚后如何過戶在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬
2020.02.27 278 -
夫妻共同所有房產(chǎn)證怎么過戶根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三
2021.01.19 357 -
夫妻共有房產(chǎn)如何過戶一人名下?1、贈與形式過戶，是將房產(chǎn)無償贈與給對方，這種過戶不需要繳納增值稅，但是需要做公證，應(yīng)繳納的契稅也比較高； 2、買賣形式過戶，采用買賣形式過戶可以完全將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到一方名下，雖然需要繳納的稅費(fèi)比較多，但是后續(xù)一般不會出現(xiàn)各種糾紛問題，而且
2021.03.03 1,065
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夫妻共同產(chǎn)權(quán)如何過戶
夫妻間房產(chǎn)過戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離··婚證，雙方身份證，戶口本，房產(chǎn)證
2022-03-26 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)過戶
夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖
2022-05-24 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個人如何過戶
需要房產(chǎn)證登記人本人，和配偶，一起，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，你是受讓方，需要你身份證，戶口本，婚姻情況證明，你們雙方一起到房管，辦理住房買賣過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)，辦理完畢過戶
2022-03-15 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)證怎么過戶
需要房產(chǎn)證登記人本人，和配偶，一起，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，你是受讓方，需要你身份證，戶口本，婚姻情況證明，你們雙方一起到房管，辦理住房買賣過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)，辦理完畢過戶
2022-04-10 15,340
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夫妻共同財產(chǎn)如何公證根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，辦理夫妻共同財產(chǎn)公證的程序?yàn)椋?1、當(dāng)事人雙方應(yīng)攜帶個人的身份證明材料，以及雙方已經(jīng)草擬好財產(chǎn)公證協(xié)議書，到所在地區(qū)的公證部門，辦理財產(chǎn)公證手續(xù)； 2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，不得由他人代為辦理，并填寫公證
1,892 2022.04.17 -
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夫妻共同財產(chǎn)如何分配夫妻在婚后所得的個人收益在共同財產(chǎn)的范圍之內(nèi)，在離婚時應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，夫妻共同財產(chǎn)可以按照以下方式進(jìn)行分配： 第一，具體分配方案由夫妻雙方協(xié)商確定。雙方需要就分配比例、分配的方式、分割的時間等事項(xiàng)進(jìn)行商議
1,934 2022.04.17 -
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夫妻共同房子如何分割對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女
1,238 2022.04.17
