夫妻共同房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)
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需要房產(chǎn)證登記人本人，和配偶，一起，持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，你是受讓方，需要你身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，你們雙方一起到房管，辦理住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納稅費(fèi)，辦理完畢過(guò)戶(hù)，就有了你名義房產(chǎn)證，出讓方一方配偶行為能力受限制，需要帶公證員，到拘留所，辦理授權(quán)委托書(shū)公證，由被拘留人，指定一位代理人，代替他行使簽字過(guò)戶(hù)手續(xù)，。憑公證書(shū)和他身份證復(fù)印件，由代理人代替簽字辦理手續(xù)，。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他 必要材料。 此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
離婚共同按揭房過(guò)戶(hù)需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么證件1，需要夫妻雙方共同提出申請(qǐng)； 2，登記土地變更程序受理申請(qǐng)； 3，產(chǎn)權(quán)審核； 4，繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。
2021.03.08 248 -
夫妻共同房產(chǎn)離婚后怎么過(guò)戶(hù)夫妻共同房產(chǎn)離婚后過(guò)戶(hù)辦理如下：雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，析產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
2020.10.20 193 -
離婚后夫妻共同房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)離婚后夫妻共同房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的，有2種情況。分別是：1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方要一起申請(qǐng)。要提交房產(chǎn)證、身份證、離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、法院判決書(shū)；2、按照房管局規(guī)定，辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是指，夫妻雙方因離婚后
2022.04.13 872
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夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦
在具體過(guò)戶(hù)中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
2022-08-24 15,340 -
夫妻共同共有房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)
夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個(gè)人辦理為夫妻倆持有各自身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證以上住房三證，一起到房管局，咨詢(xún)辦理夫妻住房更名手續(xù)，重辦一方名義房產(chǎn)證，就可以辦理。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立
2022-06-02 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證上寫(xiě)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚了怎么分割
該房屋依法應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方所產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)。在司法實(shí)踐中原則上一人一半。關(guān)于離婚一般涉及3個(gè)方面的問(wèn)題： 一、感情是否破裂。這是在訴訟中一方不同意離婚的情況下，法院是否判離的法定標(biāo)
2022-04-27 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)離婚后怎么過(guò)戶(hù)
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-07-02 15,340
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,576 2022.05.13 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么算夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等處理權(quán)。 根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 第一類(lèi)：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 第二類(lèi)：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 第三類(lèi)
788 2023.01.04 -
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻一方不在怎么辦理寫(xiě)份委托書(shū)。在辦理房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,252 2022.04.15
