房子過戶費用標準
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(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 (二)繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 (三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 (四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 (五)規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
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投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
房產(chǎn)過戶的過程中首先要把合同簽下來，然后把稅費交到相關(guān)部門，就可以登記和取證。不管是租賃房屋還是買賣房屋，很多人都是通過房產(chǎn)中介機構(gòu)進行的。而中介提供了相應(yīng)的服務(wù)后，一般也會收取一定的費用。
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房子過戶費用最新房產(chǎn)過戶費按照如下標準計算：契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營業(yè)稅：繳納人：
2020.10.08 228 -
父子房子過戶怎么收費標準兩種情況需要交納的費用： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個
2020.07.03 1,353 -
北京二手房過戶費用標準（1）簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 （2）提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個
2020.09.08 479
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房產(chǎn)過戶費用標準
房產(chǎn)過戶的過程中首先要把合同簽下來，然后把稅費交到相關(guān)部門，就可以登記和取證。不管是租賃房屋還是買賣房屋，很多人都是通過房產(chǎn)中介機構(gòu)進行的。而中介提供了相應(yīng)的服務(wù)后，一般也會收取一定的費用。
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)過戶費用計算標準
答：一、契稅房產(chǎn)過戶后買方需要交納契稅。契稅是按照評估總價的2%征收。個人購買普通住房的可以向稅務(wù)機關(guān)審請契稅減半征收，由稅務(wù)局審批。二、印花稅：征收額度為評估價的萬分之五三、交易評估費交易評估費用與
2022-03-15 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶費用標準
1、繼承房產(chǎn)的費用有⑴公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑵關(guān)于房產(chǎn)繼承公證費多少錢，一般來說繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要
2022-05-05 15,340 -
房子過戶費怎么算標準
1、過戶的地方稅：屋子157平，超144平屬大面積住房，已經(jīng)超過五年，是家庭唯一住房，可以免個稅，但要按差價征營業(yè)稅及附加5.6%；儲藏室13平，要按非住房按評估價全額繳納個稅2.5%、土地增值稅6%
2022-03-19 15,340
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01:01
房子過戶費收費標準房子過戶費收費標準，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
01:09
房子過戶怎么收費標準房子過戶的收費標準如下： 1、過戶手續(xù)費：住所每平方6元； 2、過戶登記費：每套80元； 3、過戶核檔費：一般為50元； 4、過戶稅費：主要包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
01:40
離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05
