公積金貸款的額度怎么計(jì)算？
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貸款額度按照以下條件計(jì)算后取最小值確定： 1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%。； 2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度； 3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)×12×實(shí)際可貸年限； 4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。 配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。
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首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來(lái)進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。
公積金貸款額度計(jì)算方法有很多種。按照還貸能力計(jì)算，公式為【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度，公式為【（雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。
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上海公積金貸款額度怎么計(jì)算?上海公積金貸款額度根據(jù)具體情況來(lái)決定。如果是個(gè)人貸款最高限額由30萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，家庭貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整為100萬(wàn)元，補(bǔ)繳公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款限額在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。
2022.09.29 172 -
公積金貸款額度如何計(jì)算公積金貸款額度的計(jì)算方法： 1、可按照還貸能力計(jì)算的貸款額度，其計(jì)算公式為：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額*貸款期限； 2、可按使用配偶額度，貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積
2022.04.14 635 -
公積金個(gè)人貸款額度怎么計(jì)算公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算： 1、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式：當(dāng)月存款金額：乘目前法定退休年齡的總月數(shù)加公積金賬戶當(dāng)前余額乘2； 2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人必須連續(xù)存款12個(gè)月，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常，貸款不受理超過(guò)一個(gè)月。 商
2022.08.31 847
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公積金貸款額度怎么計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算
公積金貸款的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件確定，其中四個(gè)條件計(jì)算的最低值為貸款人的最高貸款金額?；谶€款能力的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款金額＝［（借款人或夫妻月
2021-12-22 15,340 -
公積金貸款額度怎么計(jì)算的
以個(gè)人住房公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算)的貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。貸款購(gòu)買第二套住房的;購(gòu)買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土
2022-06-01 15,340 -
公積金貸款額度怎么計(jì)算的？
貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值： 1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。
2022-07-28 15,340 -
怎么計(jì)算公積金貸款額度的
1、賬戶余額的最高20倍，公積金貸款有規(guī)定，最高貸款額度不得超過(guò)公積金賬戶余額的20倍，也就是說(shuō)余額越多，貸款的額度也會(huì)越高。 2、按照房屋總價(jià)來(lái)計(jì)算，公積金貸款額度根據(jù)房屋建筑面積來(lái)計(jì)算，高于90平
2022-11-29 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,209 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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養(yǎng)老金怎么計(jì)算退休領(lǐng)取金額養(yǎng)老金計(jì)算退休領(lǐng)取金額如下： 1、如果是在1998年7月1日后參加工作計(jì)算方式：基本養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金； 2、如果是在1998年6月30日前參加工作其符合2006年1月1日后按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的被保險(xiǎn)人：計(jì)算方式：基本養(yǎng)
28,768 2022.05.18
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