土地確權(quán)未到期可以贖回土地嗎
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土地使用權(quán)：一、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要具備一定的條件。(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人(2)領(lǐng)有《國有土地使用證》(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明(4)經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)(5)繳納完土地使用權(quán)出讓金。二、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容(2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(3)國土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求(4)受讓方辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金，或經(jīng)批準(zhǔn)不需辦理出讓手續(xù)而將轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的土地收益上繳國家(5)繳納土地增值稅、、營業(yè)稅等有費(fèi)(6)登記發(fā)證
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一、土地承包合同未到期能收回土地嗎 如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國有地使用權(quán)承包合同，可以協(xié)商，協(xié)商不成，在合同承包期未滿的情況下收回土地，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同，發(fā)包方是不能收回承包地的，否則，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、土地承包合同解除的條件有哪些 土地承包合同解除的條件有 （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)未到期的，土地使用權(quán)人是可以與出讓人協(xié)商延期的，協(xié)商同意的，土地使用權(quán)期滿后，可以重新簽訂合同。
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土地使用權(quán)未到期可以延期嗎？土地使用權(quán)未到期在一定條件下可以延期，土地使用權(quán)未到期的，土地使用權(quán)人是可以與出讓人協(xié)商延期的，協(xié)商同意的，土地使用權(quán)期滿后，可以重新簽訂合同。因此，土地使用權(quán)未到期可以延期。
2020.07.24 206 -
土地確權(quán)到底算誰的土地不是，土地確權(quán)只是確認(rèn)使用權(quán)，而不是所有權(quán)，同時土地并不歸個人所有。理由在于我國土地實行國有制和公有制，個人對土地是只有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)的。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
2020.03.27 187 -
土地確權(quán)多少年到期土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地有三個方面的權(quán)利，即：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)
2020.08.15 677
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土地確權(quán)期限延長了，土地使用權(quán)沒到期，可以補(bǔ)辦嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律，土地使用權(quán)未到期的，土地使用權(quán)人可以與出讓人協(xié)商延期，經(jīng)協(xié)商同意，土地使用權(quán)到期后，可以重新簽訂合同?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地
2021-11-19 15,340 -
土地承包合同未到期能收回土地嗎
要看土地性質(zhì)。如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國有土地使用權(quán)承包合同，可以協(xié)商，協(xié)商不成，在合同承包期未滿的情況下收回土地，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同，發(fā)包方是不能收回承包地的
2022-06-28 15,340 -
土地確權(quán)后土地可以買賣嗎
一般農(nóng)村宅基地不能買賣。第一、農(nóng)村宅基地是集體所有土地，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！钡诙?、農(nóng)
2022-07-16 15,340 -
土地確權(quán)下來土地能收回嗎？
由于土地有爭議、糾紛等問題，土地?zé)o法確認(rèn)權(quán)登記的，各級人民政府和人民法院依法處理的土地權(quán)利爭議，根據(jù)處理決定確定土地所有權(quán)和使用權(quán)。爭議解決后，可以進(jìn)行確認(rèn)權(quán)登記。未經(jīng)許可開墾的土地，目前農(nóng)村開墾的土
2021-10-25 15,340
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土地確權(quán)后遇到征地怎么辦土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益； 2、確認(rèn)被征收的土地的性質(zhì)，是國有土地還是集體土地； 3、對自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承
2,210 2022.05.11 -
01:03
土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
