農(nóng)村土地承包合同是否有效
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農(nóng)村土地承包合同是否有效力，主要是看承包合同的簽訂是否經(jīng)過(guò)民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)合同法》 第三十七條【合同書與合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
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耕地的承包期為三十年；草地的承包期為三十年至五十年；林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。因此，承包合同的期限應(yīng)當(dāng)小于或者等于法律規(guī)定的年限。
關(guān)于林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和以其他方式承包農(nóng)村土地的承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包?！?由此可見(jiàn)，在這種情況下，繼承人在承包期內(nèi)可以繼續(xù)承包，即承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。
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農(nóng)村土地承包合同是否承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
2021.04.12 206 -
農(nóng)村土地承包用地合同農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
2020.09.24 295 -
農(nóng)村土地承包合同哪些是無(wú)效的土地承包合同的無(wú)效情形： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國(guó)家利益的; (2)惡意串通，損害國(guó)愛(ài)、集體或者第三人利益的; (3)以合法形式掩蓋非法目的的; (4)損害社會(huì)公共利益的; (5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)
2021.04.06 188
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農(nóng)村土地承包合同是否有效，承包期限是多久
中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定："農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。"中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同是否有效？
如果符合法律規(guī)定就有效，《土地承包法》第十條規(guī)定，“國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。”《土地承包法》第三十二條規(guī)定，“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換
2021-06-26 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同是否有法律效力呢
農(nóng)村土地承包合同糾紛的效力之爭(zhēng)，主要是爭(zhēng)議承包合同的簽訂是否經(jīng)過(guò)民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二
2021-02-25 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同有效么
1、原則上，只要合同形式合法應(yīng)確定合同的效力，特別是作為發(fā)包方的村委會(huì)主張合同無(wú)效的一般不予支持。 2、多數(shù)村民因違反民主議定原則主張村委會(huì)與他人簽訂的合同無(wú)效的，如承包方種植1年以上的，原則上不予支
2022-05-14 15,340
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01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,482 2022.05.11 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,462 2022.04.17 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
